En lisens til å okkupere bare gir rett til å okkupere av visse premises.Licence periodLicence å okkupere ikke gir okkupanten en langsiktig riktig. En lisens til å okkupere er ofte basert på åremål, som er på seks måneder eller mindre. Lisensperioden kan være fast eller periodisk. De periodiske sikt løper på ubestemt tid dvs. måned til måned. Hvis utleier og leietaker ikke er avtalt løpetid lisensen, eller lisens er tause om dette, så lisensen sikt vil være periodic.Rights av utleier og occupierLicence gir mer beskyttelse til utleier.
Utleier har ubegrenset tilgang til rommet og kan avslutte lisensen ofte ved å gi én måneds varsel. Det meste, foretrekker virksomheten lisensen fordi det er veldig lett å si det, og ingen juridiske krav og komplikasjoner er involvert. Det meste, gir okkupanten én måned leie i forveien. Lisensen til å okkupere avtalen gir rett til utleier å bruke lokalene samtidig som okkupanten. Det gir ikke sikkerhet for tiden som tilbys av virksomheten leieavtaler. Lisens til å okkupere er kun egnet for midlertidige ordninger. Lisens til å okkupere et kort dokument i forhold til å leie document.
Maintenance av roomLandlord er ansvarlig for vedlikehold av rommet. Forretnings lease gir beskyttelse til leietaker under husleieloven 1954. Lisens feeThere er ingen foreskrevet formel om fastsettelse av lisensavgiften. Vanligvis lisensavgiften inkluderer forretnings priser, råd skatt og vedlikehold av rommet. Begge parter må være enige om husleie, økning i husleie, og regninger før du lar den roomTenancy og licenceTenancy tillater ikke til utleier for å få tilgang til rommet uten tillatelse lisens gir ubegrenset tilgang til utleier til rommet uten tillatelse.
Nature of licenceThe lisensen skaper ikke interesse av okkupanten i eiendommen. The House of Lords holdt i landemerke 1985 tilfelle Gate V Mountford I den berømte 1985 at det er et spørsmål om faktum (situasjonen) som teller, ikke danner (ordlyden) av avtalen