Her er noen spørsmål å stille for å hjelpe deg å finne den beste eiendomsmegler for deg: Hvor mange boliger solgte du i det siste året? Finne ut hva slags egenskaper, hvor mange enheter, og hvor meglere har solgt kan bidra til å fastslå hvor effektivt de er i drift og hvor mye erfaring de have.What er din provisjon? Eiendomsmegling provisjon er omsettelige. De er verken fastsatt ved lov eller ved eventuelle lokale meglerforbund (på 6 prosent eller andre nivå). Kursen kan være en prosentandel av den endelige salgsprisen på eiendommen, en timesats, eller en flat avgift.
Betalingen kan være opp foran, eller når eiendommen er solgt. Som du intervjue eiendomsmegling fagfolk, holde to ting om avgifter i tankene: en tradisjonell full service megler avgifter generelt mer enn en utradisjonell megler, og hvis du leier en utradisjonell megler, kan du forvente å betale høyere avgifter hvis du kjøper flere tjenester. Hva andel av den totale kommisjon skal jeg gi til en annen megler som finner kjøperen? Din megler bør kunne anbefale that.
How vil du markedsføre mitt hjem? Spør om megleren planlegger å bygge på MLS alene, eller bruke den i kombinasjon med avisannonser, åpne hus, eller andre kampanjer. Vil hjem være synlig på populære nettsteder? Vil du hjelpe kjøperen få finansiering? Du kan også være lurt å diskutere eventuelle selger-finansiering alternativer du kan tilby å tiltrekke buyers.Can du gi en liste over referanser? Megleren skal kunne gi deg navn, adresser og telefonnumre til kunder som har boliger nylig har solgt. Spør hver klient hvor lenge deres hjem var på markedet, om de var fornøyd med megleren, og hvorfor.
Spør om de har noen tips for deg eller erfaringer å dele. Å få en skriftlig contractOnce youve valgt en megler, vil du bli bedt om å signere en oppføring avtale eller kontrakt. Sørg for at alle vilkårene er skriftlig, herunder eventuelle muntlige løfter. Avtalen bør omfatte vilkårene for salg du vil tilby til hjemmet (som prisfor