I løpet av de siste to årene, har den økonomiske depresjonen hadde en unektelig negativ effekt på reiselivsnæringen. Men likevel, eksperter hevder at til tross for tøffere tider, timeshare segment av industrien var i stand til å tåle markedet kollapset bedre enn forventet. Mens industrien led en betydelig nedgang i salget i 2008 og 2009, mange utviklere hevdet at det var en del av en strategi for å med vilje redusere salget, i et forsøk på å opprettholde kontantstrøm blant den forverrede kredittmarkedet tilstand.
Selv om det ikke lamme timeshare utvikling, jo høyere misligholdsraten blant timeshare-eiere, og den påfølgende trend å selge timeshare investeringer, ble heller forventet gitt forhåndsbetalte natur programmet. I en deprimert økonomi, leie ferie enheter i timeshare skianlegg ble et populært alternativ til dyre hotellopphold, og gitt verdifulle inntekter for timeshare-eiere i dystre økonomiske sund.
Til tross for dette midlertidig lindring, fallet i forbruk påvirket ferierende også, selv som hjalp timeshare-bransjen været den økonomiske nedgangen, siden ferier var tilbøyelig til å bruke timeshare-enheter (enten eid eller leid) som en erstatning for dyrere hotellrom. En annen faktor som skal vurderes er de stigende drivstoffpriser som tvang mange ferierende å foretrekke nærmere destinasjoner, populært kalt "staycations" (fra "bli hjemme" og "ferie").
Ifølge Howard Nusbaum, administrerende direktør i den amerikanske Resort Development Association, vil timeshare salgs mest sannsynlig forbli stillestående i 2010. Men nye alpinanlegg fortsatt skal bygges, spesielt ved større utviklere. Faktisk er flere amerikanske timeshare egenskaper satt til å åpne i år, sammen med mange andre i populære turistmål som Mexico, Kina og deler av Europa. Ett godt eksempel er Wyndham Worldwide Corporations utsetting av Wyndham Vacation Resorts at National Harbor, timeshare kjedens første resort i Maryland, i februar.
Utviklingen beliggenhet i samsvar med den nye trenden blant timeshare-eiere å bo i urbane områder inne i landet. Hittil har mer enn 75% av 250 enheter elleve-historien eiendommens allerede solgt. En annen gigant utvikler, Marriott også åpnet en ny timeshare eiendom tilbake i januar. Marriotts Oceana Palms Resort i Palm Beach, Florida har en 19-etasjers tårn og 75 enheter, med tillegg på planen. Anlegget skal ha totalt 169 enheter ved ferdigstillelse.
Med eksperter tror at den amerikanske økonomien er i ferd med å sakte komme seg, vil det også timeshare k