Du vet hvordan noen mennesker oppdage hva de anser for å være en stor sannhet i livet, og de kan ikke slutte å prøve å konvertere alle rundt dem? Det har vært meg det meste av det siste tiåret; og min store sannheten om livet - leie er alltid bedre enn å kjøpe. For eksempel, når broren min tenkte på å gi fra seg lavt priset to-roms i Bronx gang, fikk han en earful ut av meg.
Jeg går ut av min måte også - når sjefen min fikk overført til Arizona gren en gang, jeg faktisk gikk til problemer med å sette sammen en hel Excel for å hjelpe ham se hvordan å leie hus der borte ville være langt mer lønnsomt på lang kjøre enn å kjøpe. Så hvorfor jeg mener at leie er en smart ting? For ti år siden, hjem prisene var så høyt at du lett kan komme med på mindre hvis du leid. Og siden hjem prisene er vanligvis på en berg og dalbane, ville det være et ganske smart trekk å ikke legge så mye av din personlige verdt til noe som en eide hjem.
Men sjefen min, familien min og vennene mine kommer til å være ganske sint på hvordan jeg har flyttet sympatier nå. Jeg har faktisk vært en leietaker i New York hele mitt liv; ting begynte å endre seg når siste måneden jeg har hørt at jeg ville bli bedt om å skifte til Pittsburgh kontoret. Min første tanke var at vi ville gå og begynne å lete for å leie hus akkurat som vi alltid har hatt. Men ting har endret seg de siste tre årene. Boligprisene har kratere. Når jeg tenkte på det, så jeg at det var egentlig ikke noe annet for meg å gjøre enn å skifte side.
Vi er alltid blir fortalt at alle som går til leie hus for familien hans hele tiden er faktisk bygge opp hans utleiers personlige verdt, og gjekk ut på egen hånd. De forteller deg at leien du betaler er praktisk talt penger ned i avløpet. Egentlig, som kan være et stykke praktisk fiksjon oppfunnet av eiendomsmeglere som liker provisjoner de får selge hus. Riktignok leien du betaler, du kommer aldri til å se igjen. Men homebuying er ikke bare prisen du betaler på hjemme selv.
Det er eiendomsskatt, avsluttende kostnader, vedlikehold og reparasjoner, interessen du betale på boliglån og så mye mer. Og også, det er ikke bare dine månedlige utbetalinger som går ut av lomma når du investerer i et hjem - det er forskuddsbetaling du gjøre også; og dette er penger du faktisk kunne investere i aksjemarkedet for en hyggelig avkastning. Er det begynner å se ut som folk som vrent hus er ikke helt ute av deres sinn? Til slutt, for å leie hus å leve i faktisk funker til noe skygge billigere.
Men å