Problemer for A Home Inspector

A hjem inspeksjon, fordi det er en visuell inspeksjon av en profesjonell, har et visst antall innebygde begrensninger. En inspektør kan ikke se inn i vegger. Men når verktøyene på et hjem har vært utkobling, slik som vann, gass og elektrisitet, som pålegger begrensninger på inspeksjon og som sterkt hemmer den generelle kvaliteten på inspection.A hjem inspeksjon er, generelt sett, en visuell inspeksjon av en hjem. En inspektør er ikke i stand til å se under eller mellom gulv eller innvendige vegger.

Selv om dette er en standard begrensning til en befaring, det er andre noen ganger andre begrensninger som er pålagt av omstendighetene. Disse forholdene kan føre til en mindre enn ideell situasjon. For eksempel er det ikke uvanlig å finne hjem hvor verktøyene er utkobling. Dette er ofte situasjonen på boliger som er ledige. Selgeren kan ha hatt den hjemme på markedet en stund, og bestemte seg for å spare penger ved å koble verktøyene, eller i kaldt vær, beslutningen kunne vært gjort for å winterize VVS og har hovedvann slått av.

Den sannsynlige scenariet, og hvordan det påvirker kjøperen, er at denne personen ønsker å kjøpe hjem og inspeksjon er planlagt å besøke før systemene blir slått på igjen. Dette er problematisk, og det er best hvis realtors involvert evaluere denne situasjonen og prøve å få hjelpemidler slått tilbake på før inspeksjonen. Unødvendig å si hvis, når inspektøren kommer, er det ingen elektrisitet, ingen drivstoff (gass, propan, fyringsolje) og eller ikke vann, er tilsyns svært begrenset. Noen ganger noen hjelpemidler er koblet opp, men andre viktige verktøy er det ikke.

Når en kombinasjon av omstendigheter, for eksempel beskrevet her, eksisterer inspeksjonen er svært begrenset i scope.When vannet er slått av, en inspektør kan ikke se for aktive lekkasjer på vasker, badekar, toaletter og annet inventar. Videre kan inspektøren ikke teste plasseringen av varmt og kaldt vann kraner (varmt vann til venstre), og heller ikke kan vanntrykket eller temperaturen i varmtvannstanken evalueres. Når strømmen er av, uttak, lys og de fleste ting elektrisk (ovner, ovner, elektriske varmtvannsberedere, avhendelser, komfyrer, kjøleskap) kan ikke bli vurdert.

Inspektøren kan se i hoved elektrisk panel, men det er omtrent alt. Det er mulig at inspektøren kan være i stand til å fastslå om det er noen GFCI uttak eller se knott og tube eller gamle to spiss systemer. Når gassen er av ovner, og ofte varmtvannsberedere, gå uten å bli ytelse testet, annet enn noen få