Å være en suksess, må du være i stand til å holde på den positive tall siden. Samle alle dine finansielle papirer, herunder kontoutskrifter og bevis på inntekt, før du begynner å lete etter en eiendom. Disse dokumentene gir bankene den informasjonen de trenger i forhold til din økonomiske ansvar og hvordan sikre sine investeringer ville være hvis de skulle gi deg et lån for å nå målene dine. Visse aspekter av kommersielle lån skille dem fra sine boliger kolleger, som hvor mye større andel av den totale prisforlangende må dekkes i en forskuddsbetaling.
Den mest commonsense måten å oppnå kommersiell finansiering ved å sjekke ut forskjellige utlån etater og ved å spørre rundt om de beste typer investeringer. Vær forberedt på å sette en stor mengde tid til en investering eiendom helt fra starten. Det tar tid å finne en lukrativ mulighet og kjøpe en anstendighet, og legger til at tid til å utføre reparasjoner og endringer som er nødvendig. Ikke kaste inn håndkleet på grunn av den massive timer trengs. Du vil bli belønnet senere. Hvis du er på turné flere eiendommer, sørg for å bruke en sjekkliste for å gjøre ting enklere for deg.
Etter at du samle dine første forslagene fra alle grunneiere, la dem vite at du ser på andre egenskaper før du gjør din beslutning. Frykt ikke fortelle eierne at du kan være interessert i andre egenskaper. Du kan også få en gunstigere avtale! Ved leie eller lease eiendom, må du huske å sette opp noen form for skadedyrbekjempelse. Det er enda viktigere å se inn i bygningens skadedyrbekjempelse politikk hvis du ønsker å leie eller lease i en region der bygge skadedyr er vanlig.
Du har sannsynligvis ikke vil signere en leieavtale skjema som er standard når du er leasing en kommersiell del av fast eiendom. Store eiendomsselskaper har vært kjent for å skjule klausuler som ikke er en fordel for deg i deres svært lang, og komplisert, leieavtaler. Les alltid noen kommersiell leiekontrakt før du signerer den. Vær klar over hva d