kjøpe eller selge en kommersiell eiendom? Du trenger disse tipsene! Næringseiendom kan være en fristende potensiell inntektskilde for eiendomsinvestorer. Smarte investorer bli klar over det faktum at næringseiendom er et annet spill fra vanlige boligeiendommer, though. Denne artikkelen presenterer noen av de spesialiserte bekymringer eiendomsmegling investorer bør huske på når de bestemmer seg for å gå inn i kommersielle markedet. Mange ganger de mange rundt din eiendom vil i stor grad påvirke den samlede verdien av hva du er interessert i å selge eller kjøpe.
Hvis det har nylig vært en boom enn du kan forvente høyere priser på fast eiendom. Derimot, hvis nabolaget har vært full av foreclosures enn du kan forvente at for å redusere prisen. Gjør deg selv en tjeneste og få en slags mentor som vil lære deg og har du lære av sine feil. Disse veilederne kan spare deg for en haug med penger ved å hjelpe deg å unngå å gjøre store feil, identifisere når du har gått glipp av for tiden viktige ting, og gir deg tilgang til verdifulle ressurser som du ikke ville ha vært i stand til å få tilgang.
Prøv å gjøre avtaler for å se noen av de egenskapene som du er interessert i på samme dag i en svært tett tidsområde. Dette er en god idé fordi du vil være i stand til å gjøre en god sammenligning av alle egenskapene mens alt du så er fortsatt friskt i tankene dine. Du bør alltid konsultere en ekspert hvis du er interessert i å kjøpe store mengder av fast eiendom. Det er mange mennesker der ute som prøver å lage planer for å gjøre store eiendomsmegling avtaler alene, og de uunngåelig mislykkes. Har noen i ditt hjørne som vet hva de gjør.
Sørg for at du har en gjeldende eiendom vurdering før du drar for å prøve å få finansiering. Banken kan kreve en ytterligere avgrensnings men å ha denne informasjonen allerede i hånd vil gå en lang vei mot godkjenning. Å ha eiendommen utbygd vil også sørge for at du ikke kaster bort tiden din på en tapende forslag. Husk at måten du og dine partnere presentere deg selv vil gå langt i forhandlingene. Kom forberedt med en dress og slips og ser så skarpt som mulig når du taster forhandlinger. Dette vil hjelpe deg garner respekt fra selgeren for din potensielle næringseiendom kjøp.
Hvis du er kjøper eller selger et hus, vil det være en rekke kontrakter for å signere. Sørg for at du er klar over hva du setter navnet ditt på. Disse kontraktene er juridisk bindende, og du kan gjøre en stor feil, og forårsaker selv en stor hodepine hvis du ikke t