Å få rett hjem Appraisal

Selge ditt hjem uten å få en skikkelig vurdering gjort er som å åpne din svulmende lommebok i en orkan dine hardt opptjente penger vil bli sugd bort med vinden. Dette er fordi uten en god vurdering, kan ditt hjem være under priset og du kan miste et godt tilbud, eller overpriset så det vil ikke selge. Uansett, har du gjort deg selv en bjørnetjeneste.

Du kan også være lurt å få en uhildet vurdering gjort på hjemme hvis du ikke umiddelbart selge andre grunner som: refinansiering et boliglån, kjøpe hjem forsikring, redusere eiendomsskatt, eller lette skilsmisseforhandlingene, for å nevne noen. Hvem kan du stole på å gi deg den beste vurdering? Uansett hvem du leie for en vurdering, er den underliggende hensikten å utvikle en nøye dokumentert estimat av ditt hus og eiendom verdier gjennom grundige undersøkelser.

Den ferdige dokumentet ivaretar interessene til flere fester, inkludert kjøpere, selgere, boliglån långivere og andre personer involvert i transaksjonen. Hvis du trenger en avgrensningsbrønn for ditt boliglån, vil du være ansvarlig for kostnadene ved dokumentet, som er ca $ 200-400. De fleste långivere vil ha en liste over takstmenn de stoler på, så det er i din beste interesse å spille i deres omtrentlig og velge et selskap de er kjent med. Selv om du faktisk betaler for avgrensnings tjenester, er långiver en som eier dokumentet, med mindre de lovlig slipper papirene til deg.

Du vil motta en kopi som referanse. Vær oppmerksom på at enkelte områder ikke krever lisens eller sertifisering for fast eiendom vurdering. Men det ville tjene deg godt for å finne en kvalifisert og sertifisert person for jobben. Spør hvis takstmann er akkreditert med en profesjonell kanadisk betegnelse inkludert AACI (Akkreditert Appraiser Canadian Institute) og CRA (Canadian Residential appraiser). Takstmenn som har gjort en innsats for å få disse sertifiseringer er forpliktet til sine båter og opprettholde de etiske standarder for hvilke betegnelser stå.

Vær sikker på at takstmann kjenner neighbourhood.When du arbeider med en takstmann, spør hvor mange boliger han eller hun har avgrenset i nabolaget ditt. Dette er viktig, ettersom disse takstmenn vil være godt kjent med eiendomsverdier i ditt område. De vil også ha en sterk kunnskap om andre faktorer som påvirker eiendomsverdier, for eksempel nærliggende skoler, shopping og brannvesenet tilgang.

Hjem avgrensningsbrønner er først og fremst subjektivt, så det er viktig å ha up-to-date informasjon, inkludert dagens markedsverdi