Det er flere ting en selger kan bruke for å gjøre sine hjem mer attraktiv for kjøpere. Selv om disse er ikke akkurat forretningshemmeligheter, er det viktig for en kjøper å være klar over disse endringene, slik at de vet hvor mye du skal gi til. Dette betyr ikke nødvendigvis at du kan forvente disse og tilby en lavere pris, fordi, fordi hvis andre konkurrerende kjøpere blir påvirket av disse faktorene, så er du i samme marked.
Dette er ikke en uttømmende liste, men den inneholder noen av de mest fremtredende:
Rengjør huset
Curb Appeal
Last dekorasjon
depersonalize
Legg til tilkoblinger
Rengjør huset
Jeg vet det høres enkelt ut, men en god dyp rengjøring er en utmerket måte for en selger å gi inntrykk av at stedet er godt bevart. Kjøpere er ikke akkurat gå på leting etter støv på vinduene, men er klar over periferien av bunnen av et rent hus når de ser det. Andre faktorer kan også påvirke beslutninger som er relatert til rengjøring.
Disse faktorene omfatter lukten når du angir et hus - til tross for den populære oppfatning at baking brød eller kaffe smaker er gode å ha, noen forskere sier at lukten av møbelpolish er et bedre inntrykk. En annen faktor er at rene vinduer (inne og ute) å tillate mer lys i huset, slik at det ser lysere og mer attraktivt. Den tredje faktoren er at rengjøringen tar et hinder for salg for folk som ønsker å gå et sted hvor det er mye arbeid å gjøre og rengjøring av tepper, gulvlister og ut av hjelp for å imponere denne visningen.
Platform for anken
Når man selger et hus, må du først få folk i døren for visningene. Selv i denne epoken av elektronisk informasjon, er det fortsatt folk som er "bykjøring" for å få følelsen av et hjem og hvor han er i nabolaget. Forbedre dempe klage av huset ved å sørge utsiden er rent og ryddig, klippe plener og luking grenser er en fin måte å gjøre hjemmet ser innbydende og øke andelen av lesere som blir utsikt over byen.
Som kjøper bør du også være oppmerksom på at boliger for salg i hage potter med blomster eller planter utenfor døren (selv om vinteren), som er ny å forbedre dempe klage.
Last dekorasjon
Smarte selgere vet at de må appellere til flere kjøpere. De kan male rommene i huset i nøytrale farger eller tepper over beroligende fargeendring. De forstår at huset ikke vil være et tomt lerret, men at kjøperne ønsker å være i stand til å forestille seg, og tenke sitt preg på huset.
Igje