Leieinntekter Investment Property

dskostnader, men vanligvis ikke har tilgang til hotel-type fasiliteter. Leilighet hoteller, derimot, er ikke din standard andre hjem. De er suiter i et hotell utformet sameiet. Eiendommene har ofte fire eller fem-stjerners fasiliteter, alt fra full-service spa og treningssentre til fullt utstyrt forretningssentre og fine restauranter. De har også kommet med spesielle hotelltjenester som concierge, betjent og romservice. Med leilighet hoteller, eiere høste gevinsten av leiligheten eierskapet mens du nyter privilegiene til et fullservicehotell.

Condo Hotel enheter varierer fra studioer og full størrelse leiligheter til luksuriøse penthouseleiligheter og villaer. Prisene for disse hjemmene varierer fra $ 250.000 til over en million for topp egenskaper.

Condo hoteller generere inntekter for å dekke sine kostnader Hva gjør leiligheten hotellkonsept så tiltalende? Når eierne ikke bruker leiligheten deres hotell enhet, har de muligheten til å plassere det inn i hotellets leie programmet. De får 60% av inntektene deres enhet genererer med balansen kommer til hotellet operatør.

Inntektene bidrar til å oppveie kostnadene ved å eie en fritidsbolig. Mens mange hotelloperatørene ikke garantere utleie av leiligheten, ved å utnytte på hotellets merkenavn, godt salg og markedsføring evner, sentralisert reservasjonssystem og lederkompetanse, eiere får vanligvis et høyere nivå av leieinntekter enn de ville fra en tradisjonell feriehus. Enda viktigere, er eierskap 100 prosent problemfritt, da hotellet operatør tar seg av å finne hotellgjester og vedlikehold av enheten samt forvalte eiendommens mange fasiliteter.

Condo Hotel utgifter er felles Hvordan er eierkostnader delt? Som en del av leieavtalen hotellet, betaler for de fleste driftskostnader som renhold, administrasjon, salg og markedsføring. I leiligheten hotelleieren vanligvis betaler for eiendomsskatten, forsikring og kapital forbedringer. Leieinntekter som eiere får hjelper dekke disse utgiftene, og i noen tilfeller gir ekstra inntekter.

Condo hoteller som Investment Verktøy Mens utviklere primært selger sine leilighet hotell enheter som en livsstil og ferie hjemme alternativ, mange kjøpere ser fortjeneste i leiligheten hotellkonsept som en investering verktøy. De sier det gir dem det beste fra begge verdener. De kan nyte alle fordelene av på ferie i et førsteklasses hotell, mens de eier en eiendom som har potensial til å sette pris på.