Vår kjennetegnet artikkelen denne måneden er for alle ivrige selgere der ute, har vi 5 fantastiske tips for å hjelpe deg med å selge din bolig i 2011. Det viktigste er selvsagt å registrere den på My Igloo.ky, det er gratis!
Her er 5 ting du kan gjøre for å posisjonere deg selv for dørsalg suksess i 2011.
1. Reality sjekke selv. . . før du vraket selv (og salg av ditt hjem, som er).
Den eldgamle eiendomsmegling råd til wanna-be selgerne er å få reell om priser - og liker min søte bestemor råd om alltid å skylle kaken batter ut med kaldt vann, aldri varmt, er det advare mot overprising råd som vil stå deg god nytte. Før du selv komme til prising, men først bør du få reell om hva dine mål er. Hvorfor du ønsker eller trenger å selge? Og hvor dårlig - hvor viktig er det for deg? Hva vil det ta å gjøre selge fornuftig? Hvis du selv tror du kanskje ønsker å selge ditt hjem neste år, får tydelig på disse elementene i ditt eget hode før du selv snakke med noen utenfor husstanden.
Din neste skritt er å se på ditt boliglån kontoutskrift på nettet og finne ut hva du skylder, og finn ut hva din payoff beløpet ville være.
Trinn 3? Få en realitet basert idé om hva din bolig er verdt - ved å snakke med flere lokale eiendomsmeglere som har en sterk, fersk banerekord på hell å selge boliger i ditt område; disse er folk som vil ha en sterk idé om hva siste salg som er mest sammenlign til din, og hva en lokal kjøper ville godta å betale for ditt hjem, samt hva det kan vurdere på.
Hvis 3 agenter gi deg ett område, og en gir deg en snodig høyere tall, være skeptisk til avvikende; det er sjelden dårlige epler der ute i verden agent som vil fortelle deg hva det tar å få oversikt. Get real og bli der - ikke faller byttedyr til feilslutning at din bolig er verdt mer enn andre, for ingen materielle grunn utenfor det faktum at, vel, er den din
2. Finne ut lå. din lokale land.
Nasjonale blogger og medier tilbyr alle slags nyttige råd om hvorvidt, hvordan og når du skal selge hjemmet ditt, men det er én ting den slags råd kan ikke formidle: hva som skjer i ditt lokale marked. Still spørsmål og lese blogger i ditt lokale marked og begynne å snakke med eiendomsmeglere og agenter fra ditt område som er aktivt blogging, notering egenskaper og svare på spørsmål. De kan gi deg hyper viktigste du trenger å vite. Jada, det er et kjøpers marked globalt, i gjennomsnitt.
Men hvis du bor i Omaha, kan det bety at boliger selge på eller i nærheten av å spør