Denne artikkelen er spesielt med hensyn til utleie lover i delstaten California
Utleier gir Leietaker tre dagers varsel på grunn av manglende betaling leie, da leietakerne har opptil betale husleien eller slutte med andre ord flytte ut. Innkallingen skal inneholde nøyaktige beløpet som er skyldte på husleien og tydelig hvem leien skal betales til, inkludert adresse og telefonnummer til personen leien skal betales til. Hvis utleier aksepterer betaling da innkallingen er ugyldig, selv om det er en delvis betaling.
Hvis mengden av leien du ble bedt om å betale ikke er korrekt er det viktig at du diskuterer dette med husverten umiddelbart og tilbud om å betale beløpet som faktisk skyldte.
Begynn å telle de tre dagene den første dagen etter innkallingen. I den tredje dagen faller på en lørdag, søndag eller ferie, vil de tre-dagers varsel ikke utløper før neste mandag eller neste virkedag. Dersom en avtale ble inngått mellom utleier og leietaker sa avtalen bør være skriftlig for å beskytte begge parter.
En tre dagers varsel for å betale eller avslutte skal erstatte en 30 dagers varsel for å flytte, hvis du er på et års leiekontrakt. Tror ikke at fordi du ikke har mottatt en skriftlig 30 dagers varsel for å flytte som du kan se bort fra tre dagers varsel. De tre dagers varsel ble servert fordi leietaker har unnlatt å betale husleie som er et brudd på det eksisterende leiekontrakt og vil holde seg i utkastelse retten.
Dersom leietaker og utleier ikke oppnår en passende avtale for leietaker ikke betale beløpet av leien som er forfalt da utleier bør gå videre med utkastelse prosessen, i hvilket tilfelle utleier bør sende en ulovlig Detainer med din lokale ordnet domstol. Anmeldelser