Hvis en kjøper er virkelig seriøs om å kjøpe en eiendom, bør han eller hun ber om en "Exclusive rett til å representere Kjøper Agreement" kontrakt med agenten. Denne formen sier veldig klart at kjøperen godtar å jobbe denne agenten bare. Det gir en frist utløp. Den fastslår om et honorar gjelder for denne avtalen. Det sier også megleren og agentens oppgaver, som for eksempel søker en eiendom til en pris og vilkår akseptabel for kjøperen. Alle vesentlige fakta knyttet til eiendommen må utleveres til kjøperen også. Det sier også hvordan eiendomsmegler vil bli kompensert.
En kjøper som nærmer seg en eiendomsmegler med en utlåner godkjenning brev viser alvorlige intensjoner om å kjøpe et hjem. Eiendomsmegler vil ikke tankene brenne en tank av gass mens viser husene til at kjøperen. En av de beste godkjenningsbrev vil staten at "full godkjenning" har blitt gitt til kjøperen bare continquent på vurdering av den valgte huset.
Kjøperen bør også gjøre en sjekkliste over hans eller hennes nye boliger krav. Det vil hjelpe eiendomsmegler finne ut hvilke typer hus for å vise kjøperen.
Hvis en kjøper er adament om å kjøpe et hus med en stor hage, det er egentlig ikke nødvendig å vise en med en mindre en.
Kjøperen bør også være tilgjengelig for å se husene på kort varsel. Enkelte typer eiendommer selger svært raskt -. Ofte i løpet av timer for å bli notert på markedet
Vær spesielt oppmerksom på at jo mer informasjon som er gitt til din agent om hva du liker og ikke liker, jo bedre er sjansene for finne din drømmebolig.