Boligmarkedet: vinnere og Losers

The boligkrakket har det s vinnere og tapere. Hvilken er du? Ved midten av 2007-boligprisene fortsatt rocke med de tidlige spådommer for 2007 til å være at boligprisene vil fortsette å stige muligens med rundt 10. Det var før deler av investeringen verden innså at pengene deres hadde blitt investert i USA s kollapset boligmarkedet. Med at realisering, ble pengene trukket ut av systemet og utlån kom til en nær stillstand. Vi vet resten av story.

First gangskjøpere hadde blitt priset ut av boligmarkedet og ble fryktet at jo lenger de ut av markedet, jo vanskeligere vil det være å kjøpe sitt eget sted. Familiemedlemmer vil bidra til et depositum, venner kunne co eier en eiendom med felles boliglån, eller folk besluttet frelst og leid i mellomtiden. Nå, med boligprisene satt til å falle ytterligere i 2009 ga et hus vil bli lettere. Faktisk, ifølge The National Association of Estate Agents (naea) andelen av førstegangskjøpere i boligmarkedet i november 2008 økte for tredje måned på rad.

Førstegangskjøpere sto for 10,4 av alle eiendommer som selges, opp fra 8,3 i August.Cash kjøpere er de neste vinnerne. Kontanter kjøpere vil være i stand til å kjøpe en eiendom uten å sikre et boliglån og vil være den crme de la crme av kjøpere, så selgere vil være mer sannsynlig å senke sin pris enda mer for å sikre them.Investors kjøpe eiendom på auksjoner for å renovere eller å la ut er vinnere også. Som rapportert i The Guardian, har den gjennomsnittlige prisen på et hus solgt på en auksjon falt med 31,1 i de tre månedene fram til november sammenlignet med samme periode for ett år siden.

Dette er mer enn det dobbelte fossen rapportert av Halifax og Nationwide.Homeowners ønsker å flytte opp eiendommen stige kan også være vinnere. Forutsatt et boliglån kan sikres, vil den prosentvise fallet i høyere priset eiendom likestille til mer penger i pocket.The viktigste tapere er de som kjøpte på høyden av eiendommen bom og nå står overfor negativ egenkapital for en rekke år. For noen hus, kan lavkonjunktur og de forventede oppsigelser likestille til boliglån betalinger være uoverkommelig. Som sådan, er huset repossessions forventes å stige med 67 fra 45 000 i år til 75.

000 innen utgangen av 2009. Dette inkluderer huseiere og utleiere som har leieinntekter ikke lenger dekker mortgages.In form av livstilfredshet, selgere venter på å selge taper på en daglig basis. De ønsker å flytte huset, men likevel står fast der de er inntil de finner en kjøper. I mellomtiden verdien av deres eiendo