Disse uerfarne eiendoms kvasi-kulekjøring, ofte avhengige av HGTV og andre TV-programmer som er opprettet for å fremme industrien som sitter og blar ut og knipse dette huset jevnlig unnlatt å vurdere eiendom kontantstrømmer før å gjøre sine innkjøp. Hvorfor bry seg når eiendomsverdiene vil alltid fortsette å sette pris på, og dermed lindre behovet for å holde eiendommer for lenge? Etter at boligboblen sprakk, mange av disse spekulantene innså at de ikke burde ha bygget sine investeringer hus av pinner, og sosiale sammenkomster ble godt igjen.
Erfarne investorer bygge sine investeringer ut av murstein ved forsiktig og konservativt analysere en eiendom kontantstrøm potensial før kjøp. Hovedgrunnen til at disse investorene har sittet på sidelinjen i mange år, er at de fleste eiendomsprisene har vært altfor høy til å generere positive kontantstrømmer og en rimelig avkastning på investeringen. Det har ikke vært inntil nylig at både boliger og flermanns boligprisene har trukket seg tilbake til et nivå hvor leieinntektene vil dekke månedlige boliglån betalinger og andre driftskostnader.
Videre, med bygging av nye boliger og leiligheter falt til en virtuell stoppet opp, en fortsatt raskt voksende befolkningen, og mange familier på flukt fra utelukket egenskaper, er en investering i eiendom eier fritt til å velge fra en leietaker base som er nå sterkere enn noensinne. Man kan tydelig se hvorfor en nedgang i eiendomssalgspriser følger vanligvis en økning i månedlige leieprisene. Uansett hva året 2009 har i vente for eiendomsmegling investere, er det viktig å huske at å investere i fast eiendom bør alltid vurderes over en lang sikt.
Selv om muligheten for en "rask flip" kan presentere seg selv, er den karakteristiske fordel å høres eiendomsinvesteringer deres evne til å gi inntekt uansett hva økonomien kaster din vei. Anmeldelser
Identifisere og Unngå Mortgage Fraud