En leietaker kreditt score brukes bare som en indikator på leietakers evne til å betale husleien når de skal.
Utover ens evne til å få et boliglån i første omgang, men er de problemene som alle boliglån holdere har. Det er, og til tross for hva de har blitt ledet til å tro av regjeringen, sosiale ingeniører, og låneinstitusjoner, boliger er ikke en ressurs tross alt. Et hus er et hjem med et boliglån ledsaget av eiendomsskatt, forsikring bygg kode compliance, inflasjon, vedlikehold og andre utgifter.
Over varigheten av boliglån, typisk tretti år, selv om en femten år boliglån er et smart valg, er hjemmet skal stige i verdi og returnere en fortjeneste til hjemmet eier ved salg. Hvis du kan vente tretti år å realisere en gevinst i dagens marked du er en eksepsjonell investor. Kort sagt, er et hjem en forpliktelse som avleder personlig rikdom og investeringsmulighet i avgrunnen av bankfolk. Som Robert Kiyosaki sa det, "Et hjem er ikke din eiendel, det bankens aktiva." Leie en leilighet er kanskje ikke så ille likevel, i hvert fall fra et økonomisk perspektiv.
I konklusjonen, krever dagens boligmarkedet nøye vurdering av fordeler og ulemper med hjem eierskap fra et økonomisk perspektiv i stedet for en følelsesmessig perspektiv. Den amerikanske drømmen av hjemme eierskap er en følelsesmessig fiksering som har fungert som kamaksel for nasjonenes økonomiske motoren i nesten tre tiår. I en stor del av nasjonen, har motoren stoppet opp, og kan ikke gjenopptas i minst to år.
I mellomtiden, trenger leietakere ikke bekymre deg mye om foreclosure og har mulighet til å investere pengene sine i andre eiendeler - de som skaper inntekt for seg selv i stedet for å betale for andres eiendeler. Bolig kan ikke være et dårlig valg etter alle, og for noen kan det være det eneste alternativet tilgjengelig. Det betyr ikke at å leie en leilighet er en dårlig ting, det betyr bare at det er en mulighet som gis til leietakere som de fleste huseiere unnlater å dra n