Du bør ha hver berørt part fylle ut en søknad som inkluderer ting som utleie historie, finansiell stabilitet, kreditt, og selv kriminell bakgrunn. Det siste du ønsker å gjøre er å ta noen på deres ord for at de kommer til å være en stor leietaker og deretter finne ut senere at de ikke har to nickels å gni sammen. Ingenting vil gjøre at du føler deg mer tåpelig enn å vite at det var noe du kunne ha gjort for å forhindre en dårlig leietaker fra å okkupere din eiendom.
Nøkkelen til å nyte leie eiendommen virksomheten ligger i gode leietakere og hvis du ikke skjermen skikkelig du kan gå glipp av og leie ut til noen mindre enn desirables.Not signere en leieavtale: Du vil aldri ta noe for gitt når det gjelder å leie bolig . Hvis du ikke gjør leietakerne signere en leieavtale vil du ha en vanskeligere tid å få dem ut bør de standard på avtalen. Enten du leier måned til måned eller et år om gangen, sørg for at du får den i writing.Not gi Tittel X informasjon: man kan koste deg store, $ 10000 i faktum.
I henhold til loven, hver leietaker, nye eller fornye, må få en pamflett fra deg på Lead Basert Paint Disclosure Law hvis huset ble bygget før 1978.Not ha eiendommen klar: Pass på at alt som må gjøres for å din Eiendommen som maleri eller reparasjoner er gjort før ny leietaker flytter inn. Unnlatelse av å gjøre dette vil resultere i endeløse telefonsamtaler fra leietaker og lagt hodepine for deg. Med mindre du har en skriftlig avtale med leietaker før dem flytte inn, så er det viktig at alt arbeidet være ferdig før belegg begins.
Not vedlikehold av eiendommen: En annen vanlig feil er ikke riktig å opprettholde din eiendom. Det er lett å overse små problemer som de begynner, men etter nok tid disse små problemer blir store problemer og kostnads store penger for å fikse. Det er bedre å finne et firma til å utføre rutinemessig vedlikehold som ren takrenner og vedlikeholde klimaanlegget slik at det oppstår problemer på en mindre hyppig basis. Kost