Eierne Tanken er at leieinntektene fra leieavtalen vil hjelpe ham gjøre sine månedlige utbetalinger. Dessuten er det å håpe at leietakere vil okkupere et ellers tomt hus, betale for den elektriske og vann, opprettholde plener og verft, og generelt redde eiendommen fra herjinger av vær og hærverk. Det er leieavtalen del av Lease alternativet kjøp. Det er en enkel avtale mellom en utleier og en leietaker kjent som en lease.
At dette punktet, spørsmålet, å lease eller ikke å lease? kan utvides ytterligere til å lease alternativet eller ikke å lease alternativet? Som et ekstra insentiv til å konvertere leietakere til kjøpere (og, muligens, for å få leietaker til å gjøre større månedlige utbetalinger) noen eiere tilbyr å gi leietakere rett til å kjøpe eiendommen på et senere tidspunkt til noen forhandlet pris. Dette kalles et alternativ. Dette alternativet å kjøpe kombinert med en leieavtale kalles en leieavtale alternativ.
Det er to parter i hver lease alternativet: Selger, (optionor, den som gir muligheten til den potensielle kjøperen) på den ene siden, og den andre siden: den potensielle kjøperen, (opsjonær, partiets hvem som får rett til å kjøpe eller ikke å kjøpe, eiendommen en dag i fremtiden.) Når begge parter er enige, har du en leieavtale alternativ selge. I dette tilfellet har selgeren vanligvis sterkere position.The lease alternativet kjøp er en alt sammen forskjellige dyr. Eierskap brukes til å bety eierne hadde fordelen. Ikke så i dagens marked.
Den potensielle kjøperen har flere kort enn en desperat selger. Den sterke posisjonen til lease alternativet kjøp tilhører den potensielle kjøperen /renter, ikke selgeren. I dette tilfellet, i stedet for eier /selger skape lease opsjonsavtale, skaper den potensielle kjøperen /leietaker leieavtalen opsjonsavtale som passer hans behov. Denne avtalen favoriserer sin side av kontrakten mye mer enn det av selgeren.
Dagens sofistikerte kjøperen vil nekte å bli part i noen avtale som ikke oppfyller all