Vi har snakket om å investere i ned eiendomsmarkedet en stund nå, men det er så mange mennesker der ute som er redd for å plunk ned mye penger det tar å komme i gang i en ned eiendomsmarkedet . Her er fem ting du bør huske på når du investerer i en ned eiendomsmarkedet:
1) Først, ikke noen gang betale full spør pris. De fleste mennesker vil være å be om priser på eller nær mengden av sine boliglån, som om de holdt alle kortene. De ikke, spesielt nå som vi alle står overfor en ned eiendomsmarkedet. Seriøst taksere eiendommen og bestemme om du vil ha den.
Hvis du virkelig gjør det, og det virker som det har potensial til å bli en avkastning på investeringen din, så bør du gjøre et tilbud. Noen steder kan kjøpes for så lite som 20 prosent rabatt på prisforlangende; som er det fine med å kjøpe i en ned eiendomsmarkedet. Hvis de balk på prisen, kan du gå bort å vite at de til slutt vil komme ned til jorden og innse at i en ned eiendomsmarkedet, er det svært få kjøpere.
2) For det andre tror beliggenhet, beliggenhet , sted.
Som eiendomsmarkedet oppsving de siste par årene, begynte de stedene for enkelte boligfelt å bli veldig skrullete; ut i midten av ingensteds, ned ett kjørefelt veier, og med barest av infrastruktur, boliger traktater sprang opp som sopp etter regn storm. Du må tenke strategisk; ønskelig husene vil være mer sentralt når folk endelig innser at finanskrisen og eiendomsmarkedet er å gjøre en komme tilbake.
3) Fast eiendom i en ned markedet er en langsiktig investering.
Du vil sannsynligvis ikke være i stand til å lesse investeringen helst snart, men du bør huske på at til slutt, vil folk ønsker å kjøpe nye boliger igjen, og når kredittmarkedene ikke åpne opp igjen, vil du bli sittende pen. Vær tålmodig, og du vil gjøre en ryddig bunt når du endelig selger.
4) Du kommer ikke til å være i stand til å snu et hus i en ned eiendomsmarkedet, så hvorfor bry seg. Ikke legg mer inn i et hus enn å gjøre det beboelig; noen mennesker kan være heldig å snu i enkelte områder, men pokkers er raskt blitt en saga blott.
Maksimere dollar og investere i flere eiendommer samtidig rehabilitere dem bare hvis det er nødvendig.
5) Bli en landet Herren. Land lords holder alle kortene akkurat nå. Bare fordi noen mister huset deres betyr ikke at de kommer til å bli hjemløs. Faktisk, i mange utleiemarkedet, er det en mangel på utleiere som kan leie til alle folk som trenger hus. Å være et land lord kan sees som en interesse