Given denne negative nyheter, hvordan skal boliglån holdere føle? Er ledigheten kommer til å lede til å selge offs eller foreclosures? Vil det bli vanskeligere for låntakere å få de pengene de trenger? I april 2009, den kanadiske Association of Akkreditert Mortgage Professionals (CAAMP) utarbeidet en rapport om tilstanden i det canadiske markedet for boliglån. Tittelen The Canadian Residential Mortgage Market i utfordrende tider, rapporten faktisk har noen gode nyheter for kanadiske boliglån holdere.
Mens forfatterne medgir at det fortsatt kan være noen utfordringer i Canada, risikoen her er betydelig lavere enn i USA. Punkter hevet til støtte for denne uttalelsen er: I USA ble problemer utløst av store økninger i boliglån. I Canada har prisene holdt seg på historisk lave. Faktisk spår rapporten at 75 av de kanadiske boliglån holdere vil finne reduserte priser på deres neste boliglån fornyelse. Selv de som prisene øker vil finne de øker til å være mindre og håndterbare. Den økende ledigheten i Canada er bekymringsfull, og bidrar til risikoen for boliglån problemer.
Rapporten fant at blant huseiere med boliglån der en eller flere primære inntekter har mistet jobben sin, 14 er opptatt av å være i stand til å gjøre sine månedlige boliglån betalingen. Men, i motsetning til i USA, har de samlet betydelig egenkapital i sine hjem som de kan trekke på for å hjelpe dem i tider med nød. Panic selger har blitt et problem sør for grensen, men rapporten ikke forutsi den samme trenden skjer i Canada.
Ja, huseiere som har mistet sysselsetting kunne selge sine hjem for å hjelpe dem med å håndtere, men det er ingen tegn til panikk sett i deler av USA kanadiere tendens til å ha mye mer hjemme egenkapital enn amerikanerne, noe som betyr at de også har flere alternativer når det gjelder å styre med mindre inntekt. I motsetning til USA, hvor negativ egenkapital (hvor boliglån er mer enn verdien av boligen) er et problem, bare om to av kan