Hvis en oppføring ikke selger under den innledende markedsføring innsats, screening aktiviteten faller vanligvis ut som kjøpere slå sin oppmerksomhet til nye listings.Establishing en god liste prisen er ikke en nøyaktig dyktighet. Det vil være ganske enkelt å gjøre i noen bydeler enn i andre. Veis boliger er relativt enkelt å prise den grunn at det ene huset er svært lik en annen. Boliger ligger i en lokalitet med en diverse boligmassen vil bli vanskeligere å price.The markedsverdien av eiendommen er avhengig av kjøperen.
Markedsverdien av en eiendom er ingenting, men prisen i stand til å betale av kjøperen. Til prisen hjemme nøyaktig, må du først bestemme sannsynlig markedsverdi for ditt hjem ved å sammenligne ditt hjem til andre tilsvarende boliger i nabolaget som har solgt nylig. Ved upartisk sammenligne hjemmet ditt til andre, kan du finne ut hvor mye en kjøper vil være sannsynlig å betale. Vanligvis kjøperne bestemme markedspris, ikke sellers.First Tid Selger Tips: Hvis du har huset for salg ikke stoler på deg selv til å gjøre nøyaktig bestemmelse av markedsverdien.
Du må finne markedsverdien på kjøpere synspunkt. Beslutninger av en eiendomsmegler profesjonell også hjelpe deg til å velge prislisten for ditt hjem. Men velger din agent nøye ansette noen med erfaring, en god track record og pålitelighet. Deretter tror dem og følge hans /hennes råd for å maksimere avkastningen på investeringen din. Tilstanden på eiendommen er nesten like priser. Kjøperne betale mer for boliger som er god condition.The annen faktor som er nødvendig for en rask salg til en god pris er markedet utlevering.
Noen selgere bekymre deg et raskt salg, fordi de frykter at hvis de selger huset raskt de kan selge for en for lav pris. I visshet, du bare risikerer å selge for lavt hvis du ikke utsetter eiendommen skikkelig til market.The lukking: Ovennevnte prising taktikken er ikke effektiv for alle markeder. Men bortsett fra markedet, er det vanligvis best å liste for en pris som er nær forventet salgspri