Hvorfor Inspiser en eiendom selv før du ansetter en Certified Hjem Inspector

When det gjelder tid til å kjøpe en bolig, ansette en sertifisert hjem inspektør er et viktig skritt. Jobben til et hjem inspektør er å ikke bare fastslå tilstanden til huset, men også gi råd om aspekter av hjemmet som kan forbedres. Eventuelle mangler reist under hjem inspeksjon kan bli forhandlingspunkter. Hjem inspektører kan hjelpe deg i å beskytte kjøpet og kan også hjelpe deg å få en bedre avtale.

Men hvis du ønsker å gjøre en innledende inspeksjon selv, sørg for at du har en sjekkliste! Før du begynner å gå gjennom av eiendommen, sørg for at du har et hjem inspeksjon sjekkliste med deg. Listen vil aide i å sørge for inspeksjon er grundig. En god liste kan ha så mange som hundre poeng på det. Unnlatelse av å ha en tilstrekkelig sjekkliste kan føre til at visse aspekter av eiendommen faller mellom cracks.Organize listen ved forskjellige steder i huset. Starter utenfor.

Som du Kontroller utsiden av eiendommen du bør være på jakt etter ting som rekkverk som er usikre, utvendige veggen sprekker, skadet eller skjev skorstein, og taket skade for å nevne noen. Og alltid ta notater. For eksempel, hvis du oppdager ned tuter som ikke drenerer langt nok borte fra hjemmet ta et notat på det som at informasjonen kunne bli nyttig senere on.The indre av eiendommen bør også deles inn i ulike områder. Dette kan omfatte VVS, elektro, oppvarming, kjeller, ferdig, etc. Du trenger ikke å ha erfaring i byggebransjen. Bare være på utkikk etter ting som ser ut eller lukter rart.

Du kan peke disse ut når du kommer tilbake til hotellet for en grundig og profesjonell hjemme inspection.As del av tilbudet kjøpere kan plassere i en tilstand av å skaffe en profesjonell hjemme inspeksjon. Denne tilstanden ikke bare beskytter kjøpere fra å kjøpe et hjem de er ikke forberedt på, det gir også kjøperne et forhandlingskort som kan brukes hvis store problemer er funnet i inspeksjonen. Hvis du gjør redusere tilbudet sørge for er det reflekterende av de problemer som ble funnet.

Hvis opprinnelig salgspris allerede reflektert egenskapene mangler du kanskje ikke være i stand til å redusere tilbudet ved much.In et mangfoldig tilbud scenario, kan det hende du trenger å ha et hjem inspeksjon gjort før du presenterer et tilbud. Dette kan være et problem for noen kjøpere siden etter å bruke penger for en inspeksjon kan de likevel ikke får den hjem. Men det kan sette deg i en overlegen forhandlingsposisjon hvis tilbudet har nå færre forhold.

Du kan deretter sluttføre avtalen raskere hvis du tilby