Best Practices Når Kjøper Foreclosures boligkjøpere kan følge en av tre ruter i å kjøpe foreclosures hjem. En mulighet vil være å handle direkte fra huseiere før den faste eiendommen er utelukket av boliglån. Denne tilnærmingen er referert til som pre foreclosures.Another tilnærming er gjennom auksjonen. Potensielle boligkjøpere er pålagt å by høyest for å kjøpe en foreclosures hjem.Den tredje innebærer direkte transaksjon med eiendoms company.Buying Gjennom Pre ForeclosurePre foreclosures kan være en attraktiv tilnærming under følgende omstendigheter.
Potensielle boligkjøpere må ha tilgjengelig egenkapital til å lukke avtale med nåværende eier av fast eiendom property.You bør også ha tilgang til fullstendig informasjon tilhørende eiendommen; spesielt tittelen, boliglån struktur og liens.The eier av hjemmet gir opp sine rettigheter til eiendommen ved å signere en gjerning i din favør. Du er i kraft forutsatt at boliglån sammen med rettighetene til eiendom. Du må også betale alle etterbetaling eller boliglån betalinger som er over due.The auksjon tilnærming kan variere avhengig av staten hvor auksjoner av en foreclosures hjem holdes.
Det er viktig å være oppmerksom på dette punktet at denne tilnærmingen bærer den tyngste risiko. Denne metoden kan imidlertid også gi de største fordelene til den vinnende budgiver, som han står for å få så mye som 40 ut av transaction.The Ulempen med denne tilnærmingen er at kjøpere ikke vil være i stand til å gjøre en grundig inspeksjon av eiendommen før auksjonen. Vinnende budgiverne må også betale kontant. I noen tilfeller kan du også få problemer med tidligere eiere av eiendommen nekter å forlate house.
In tillegg kan du også konkurrere med eiendomsmegling investorer som er ute etter å tjene penger på kjøpet gjennom videresalg som well.Buying direkte fra eiendomsselskap innebærer mindre risiko når det gjelder den faktiske tilstanden til hva du kjøper. Du by god tid til å inspisere eiendommen