Videre innstramming av kredittdistribusjons regler vedtatt av den italienske banker, til tross for de haven t blitt truffet så mye hardt som i alle andre land av finanskrisen, har skapt store vanskeligheter for de kjøpere som don t har en stor cash tilgjengelighet og trenger en større boliglån. Denne mangelen på kontantstrømmen har forårsaket tøffere forhandlinger mellom kjøpere og leverandører, som fører de avtaler som skal lukkes ved et lavere salg price.the eiendomsprisene har sett en sterkere nedgang i alle de regionale hovedstedene (3,9), etterfulgt av den største byen s utkanten ( 3.
8) og til slutt i de største byene (3,6). Innenfor de største byene de store nedgangen har blitt registrert av Palermo (4,9), Bologna (4,6) og Napoli (4.4). Roma har registrert en nedgang på 3,6 og Milan på 2,4 .Som for den største byen s utkanten de store prisnedgangen har blitt registrert av utkanten av Bologna (5.4), fulgt av Roma s utkanten (4.6) og i utkanten av Napoli (4.4 ) .For å oppsummere data, har de store prisnedgangen vært registrert i de største byene i Sør
(4), etterfulgt av de i nord (3.9) og deretter i Sentral-Italia (3.
7), men andre halvår 2008 har spilt også en kommer tilbake av investeringene i eiendom. Stadig flere investorer flykter fra usikre finansielle investeringer og er på vei mot eiendomsinvesteringer, bekrefter eiendomsmarkedet som en av de sikreste investeringene og det som favoritt ved Italians.The ekspert s følelse er at i de første månedene av 2009 har det vært en økning i eiendoms etterspørsel, presset ikke bare av lavere rente, men også av bevissthet om at eiendomsmarkedet har foretatt en ny retning, og at eiendommen prisfall tilbyr stor investering opportunities.
In andre halvdel av 2008 hovednøkkelen brukes å slå alle forhandlingene til salg var nok en gang prisen. Nesten totaliteten av de potensielle kjøperne betaler stadig mer oppmerksomhet til eiendommen kvalitet og er stadig mer fokusert for å få en god verdi for pengene. Dette har fastsatt en sterkere nedgang i prisene på br