I tillegg er det ingen leietakere å håndtere eller kaste ut og eiendommen evalueringsprosessen kan gjøres enkelt. Dessuten har hver bank foreclosure rime ned betalinger og de fleste ganger, bedre rente. En foreclosure investering kan være en stor fordel hvis eiendommen kjøperen kjøpte ikke krever noen reparasjoner. Dette kan tillate kjøperen å kjøpe eiendommen raskt uten forsinkelser. I tillegg til dette, er det ingen ubetalte skatter å bli bekymret og ingen problemer med evicting de tidligere eierne.
I de fleste tilfeller, banker hjelpe deg i å anskaffe eiendommen slik at de kan få den av bøkene sine så raskt som mulig. Et annet alternativ er å videreselge foreclosure til en annen kjøper og gjøre en fortjeneste. Dette har vært den mest vanlige prosedyren tilpasset av mange eiendomsmeglere. I tillegg kan kjøperen gjøre noen kosmetiske oppussing på eiendommen for å øke verdien av hjemmet og resultat i en enda høyere avkastning for investor.
Bank foreclosures er også referert til som "REO" egenskaper (eller fast eiendom som eies Properties), og det er en vanlig praksis for bankene å selge disse eiendommene så fort de kan for å eliminere de kostnader som påløper for å opprettholde dem. REO egenskaper er mange ganger stor kjøper fordi kjøperen betaler vanligvis under markedsverdi for hjemmet. Bankene vanligvis selger disse egenskapene i "bulk" til de investorer som kan kjøpe flere eiendommer samtidig. "Kjøpe i bulk" kan være den mest fordelaktige måten å kjøpe eiendom og generere de største fortjeneste.
Den siste fordelen med å kjøpe en bank foreclosure er at bankene er vanligvis mer åpne for å forhandle vilkårene i avtalen med kjøperen. For eksempel kan banker tilbyr kjøpere bedre finansieringsmuligheter enn de ville tilby på tradisjonelle egenskaper. Fungerende som en låneinstitusjon gir bankene fleksibilitet til å avgjøre vilkårene og betingelsene for lånet mer effektivt og på en raskere tidsramme.
Anmeldelser