Understanding en selgere motivasjon for å selge er en kraftig ressurs, spesielt i tilfelle av en nærmer eller strøm foreclosure. Prøv å finne ut om det er siste hendelsene som tvinger selgeren til å selge raskt, hvor raskt de er ivrige etter å lukke, etc. Annen nyttig informasjon omfatter hvor mye gjeld selgeren bærer, hvis han er sent på betalinger, hvis han er i pre foreclosure, kan etc.You lurer på hvordan du kan muligens hente denne informasjonen fra selgeren. Dette ble takt, respekt og tålmodighet kommer inn i bildet.
Prøv å trekke dem ut sakte ved å etablere en rapport og avsløre noen av dine egne personlige information.Other enn selgere situasjonen og resultatene av profesjonell hjemme inspeksjon, vil du også forstå området. Hvor mange eiendommer har solgt i de siste månedene, og for hvor mye. Denne typen informasjon kan være tilgjengelig på nettet eller gjennom en eiendomsmegler agent.A stor dyktighet å ha i fast eiendom investering er evnen til å prate opp naboene. Ingen vil vite eiendommen og området bedre enn dem.
Spør dem om endringene i området, hvor mange naboer har renovert sine hjem, hvis den boligen du er interessert i hadde noen nylige arbeid eller reparasjoner gjort, vil etc. Naboene kunne gi deg en følelse for området og om det er forverret eller improving.It lønner seg å ha finansieringen på plass tidlig. Dette vil tillate å hoppe på en god avtale uten forsinkelse. Sørg for at du er forhåndsgodkjent og ikke bare pre kvalifisert med en utlåner. Dette kan være et forhandlingskort for deg, penger i lomma i motsetning til bare promises.
One god forhandlingsteknikk er å tilby en pris som ikke er et rundt tall, for eksempel $ 275,400. Alle selger vil se er det ekstra $ 400 i lomma. Gjøre tilbudet en rettferdig en, i tråd med mellomklassen av markedet. Et tilbud som er for lavt vil velte selger og går for høyt, kan behage selgeren, men kuttet i ditt potensial profit.You kan også forhandle den delen av den avsluttende kostnader som selgeren kan