) Ett punkt som er krystallklart er at eventuelle lån skrevet på en produsert hjemme (bobil) ikke kan inkludere en grunn Salg punkt. Alle lån på en produseres hjemme kan bli overtatt av en tredjepart. Vanderbilt Mortgage, en av de største långivere på produsert hjem, gjør prosessen super enkelt. De vil sende deg en kredittsøknad for kjøperen, og hvis personen passerer kredittsjekk, kan vedkommende ta over ditt hjem lån rett under hva begrepene du set.Another unntak inkluderer muligheten til å signere en leieavtale på inntil tre år, så lenge at leieavtalen ikke inkluderer en opsjon på å Buy.
Allowances for et unntak for salg i punkt har blitt inkludert for å reflektere mulighetene for døden av en låntaker eller et par å få en divorce.One mer viktig unntak til grunn On Sale klausul har å gjøre med Inter vivos klareringer. Også kalt en levende tillit, Inter Vivos Tillit er et juridisk instrument som tillater overføring av eierskapet til eiendommen fra den enkelte til en juridisk tillit, styrt av en bobestyrer, og holdt av hus som mottaker.
Dette var viktig å merke seg, fordi mange eiendomsmegling investorer bruke dette som et verktøy for å ivareta interessene til kjøper og selger i eiendoms transaction.If du ønsker å vite alle detaljene i denne lovgivningen, henvises det til Cornell Law URL inkludert above.The Due On Sale Beskytter långivere InterestsAlthough banker og låneinstitusjoner har rett til å håndheve den grunn Salg punkt, de fleste låneinstitusjoner vil ikke utøve at right.
Some av tvetydigheten som følger med lovgivning om Due On Sale klausul er om en låner er nødvendig for å varsle sin långiver av en overføring av interesse for en eiendom. Mens det er svindel og en forbrytelse å villede utlåner, noen hevder at hvis du ikke skjønner fortelle utlåner, vil du ha omgått de juridiske konsekvenser av brudd på grunn Salg punkt. Tross alt, hvis du ikke skjønner lyve til utlåner, da har du ikke begått noen f