Investering i Foreclosure Og REO Properties

ny kjøper gjennom foreclosure prosessen, utlåner holder gjeldsbrev vil ofte erverve eiendommen og forsøke å selge den på det åpne markedet til en ny kjøper. Når tittelen til hjemmet som en gang tjente som sikkerhet for ubetalte gjeldsbrev overføres til banken, er eiendommen anses fast eiendom eid (REO) av banken.

Banken vil da typisk beholde en verden for å markedsføre eiendommen for salg til en pris under markedsverdi, utbedre eventuelle feil på tittel, fjern eventuelle leietakere eller husokkupanter innehar eiendommen, og ofte beholde entreprenører til å reparere noen store fysiske defekter i eksistens på eiendom. Selv om den typiske prisen som betales for en REO eiendom kan i teorien være litt høyere enn å kjøpe på en foreclosure salg, kjøp en REO eiendom er helt klart en mye mindre risikofylt forslag.

REO salg også gi investorer tilstrekkelig mulighet til å inspisere hjem før å gjøre tilbud om å kjøpe, og kjøperne er tillatt å benytte finansiering når du kjøper disse bank-eide properties.Whether innkjøp utelukket eller REO egenskaper, de ulike risiko og avkastning knyttet til en investering kan ikke bare avhengig av egenskapene til den hjemme selv, men også den type sikkerhet i hjemmet gitt til forrige eiere utlåner.

For å unngå ubehaget ved å fortelle foreclosure skrekkhistorier i eiendomsinvesterings sirkler, kan en unse av flittig forskning på en eiendommens økonomisk historie forhindre et pund av investerings hodepine. Anmeldelser