Oppføring i MLS liste eiendommen i Multiple Listing Service er viktig for å skape mest mulig eksponering til å selge hjemmet ditt. Sjansen er listing agent vil ikke selge huset. Kjøperen s agenter er de som vil bringe alle potensielle kjøpere til å se eiendommen. Kjøper s agenter få listen over eiendommer som er tilgjengelige for salg fra MLS. Hvis du ikke er oppført på MLS du går glipp av hele eiendomsmarkedet selger process.2. Right Price Priser eiendomsretten er viktig. Om salgsprisen er for høy kjøperen s agent vil ikke vise ditt hjem. Selger og listing agent sette prisen.
Don t price oppføringen pris og anta kjøperen vil gjøre et tilbud for mindre. I de fleste tilfeller eiendommen vant t bli vist i det hele tatt hvis prisen er for high.3. Konkurransedyktige kommisjonen Don t rabatt kommisjonen tilbudt til kjøperen s agent. Kjøperen s agenten vant ikke engang viser oppføringen hvis du betaler mye mindre enn standard kommisjon. Selgeren vil generere mye aktivitet hvis kommisjonen er høyere enn standard kommisjon. Selgere må betale en eiendomsmegler kommisjon som er competitive.4. Bonus til Kjøper s Agent Tilby en bonus til kjøperen s agent.
Huset ditt vil bli vist først på listen hvis du tilbyr en bonus til agenten som selger det. Denne bonusen kommer i tillegg til allerede etablert salgsprovisjon i MLS. Bonusen er et insentiv til Realtors å vise og selge huset til sin customers.5. Enkel å vise Eiendommen må være lett å vise når som helst. Selgere må være åpen og fleksibel med viser tider av deres eiendom. Don t krever en 24 til 72 timer vinduet for å vise avtaler. Den gjennomsnittlige Realtor vil gjøre avtale med bare to eller tre timers varsel.
Dersom eiendommen ikke er lett å vise at agenten vil hoppe over det og vise den neste. Vurdere å plassere en lås på døren, slik at kjøperen er agent kan vise huset på anytime.6. Don t snakke med kjøpere selgere bør ikke snakke til kjøperne direkte. Også ikke gi kjøperne visittkort eller