Noen programmer endte mens kjøperne var på kontrakt venter på å lukke. Poof, programmer ble bare avbrutt av långivere og salget falt fra hverandre. Kjøperen ble ødelagt. Ironisk nok, selger selv hadde en vanskelig tid å tro sine egne eiendomsmegler som et program ville bare plutselig slutt. Selgeren ønsket kjøperne alvor penger for å ha sitt hjem av markedet for en nonqualified kjøperen. Dette er en leksjon i enkel tilbud og etterspørsel. Ta bort etterspørselen, legge til forsyning og dens en formel for fallende eiendomsverdier eller noen vare for den saks skyld, som mister sin market.
A tredje faktor som påvirker Houston eiendomsmarkedet er fallende oljepriser. Dette fenomenet er mer veiledende til Houston økonomi enn resten av landet. Houston økonomien er mer mangfoldig enn det var på 1980-tallet oljekrisen, men lar være realoil driver Houston økonomien. På $ 140,00 dollar fatet, er energisektoren tigge etter kvalifiserte medarbeidere. Engineering og olje- og gasselskaper ikke kunne ansette kvalifiserte folk raskt nok. Etterspørselen var så stor; disse bedriftene måtte se til andre kysten for å finne nok kvalifiserte arbeidstakere.
Kutte prisen på olje i halvparten i løpet av noen få måneder, vel noen på min venn å låne et uttrykk fra John McCain kommer til å få en rosa slip. Naboer som ga meg klemmer for noen måneder siden har nå bekymringer om rosa slip rykter på jobbene sine. Ive fikk flere rosa slips meg selv fra potensielle kunder som har droppet ut av markedet til økonomiske bekymringer slå seg ned. En feil på deres del? Akkurat som i aksjemarkedet, venter uklokt lager kjøperen for aksjekursene til å gå opp og deretter hoppe inn i markedet i stedet for å kjøpe når verdiene er fortsatt low.
Along med fallende oljepriser selvfølgelig, arbeider med slumping aksjemarkedet, wall street blues (hva en god cop show som var); og svikt i Fannie Mae, Freddie Mac; Ford; GM; AIG kausjon outs; hand outs og Brett