Hvor lavt kan du gå? Hvordan lage en Real Estate tilbud som isn t Insulting

skje taket isnt så gammel som du trodde, og de kan gjøre deg oppmerksom på at fact.Check ut markedet lokalt for å finne ut om du har noen innflytelse i å lage en lav innledende tilbud. Dens tenkelig at selgeren kan ha hjemme oppført i den høyere enden av hva sammenlignbare eiendommer i området faktisk selger for. Dette gir deg forhandle rom. Også, hvis huset har vært på markedet en stund, og har allerede blitt redusert flere ganger, kan eieren allerede har gått så lavt som de kan muligens gå og kan ikke være så tilbøyelig til å høre ut din lave tilbudet.

Noen undersøkelser på den delen av deg og din eiendomsmegler er et middel for å sikre at du Arent på noen måte fornærme de seller.Its heller ikke en dårlig strategi å tilby selgeren noe i retur for å få dem til å se forbi det lave tilbudet eller komme tilbake til deg med en fornuftig mottilbud. Det kan hjelpe din sak hvis du viser selgeren at du har boliglån pre-godkjenning, kan lukke innen 30 dager, er villige til å betale en del av den avsluttende kostnader eller kan gi dem et større alvor penger innskudd.Tilgang Hovedformålet med en lav end tilbudet er å endre selger forventninger.

Det er en kunst å hele prosessen. Noen eksperter sier at du aldri skal gi mindre enn 20 25 av Prisantydning men mange vellykkede eiendomsmegling investorer vil hevde dette. Deres oppfatning er at denne metoden for å forhandle for fast eiendom er verdt hvis det er en selger som aksepterer et lavt tilbud etter et dusin eller flere avslag fra andre selgere. Poenget er at du kan aldri forutse hvilke eiere kan være åpen for et lavt tilbud så hvorfor ikke utforske det? Noen selgere har å gjøre med strabaser som skilsmisse eller død. Andre selgere kan være i en hast for å selge for å relocate.

Plus, kan ikke glemme hvordan benke tilbud spille inn i prosessen. La oss si at selgeren har huset deres notert på markedet på $ 300.000 og den opprinnelige tilbudet er $ 250.000. Det rimelig å spekulere at selger vil avvise din lave tilbudet, men de kan også motvirke det på $ 280,000. Så, ved å tilby mindre i utgangspunktet, klarte likevel youve å kutte ut $ 20 000 fra sin opprinnelige prisforlangende. Selgerne kan selv hevder dette som en seier seg selv fordi theyve klarte å få deg til å godta $ 30 000 mer enn den opprinnelige tilbudet.

Alle tror theyve vant

!