I dag er det ikke lett å kjøpe eiendom, spesielt investeringseiendom. Bankene vil ha svært høye personlige kredittvurdering og betydelige penger ned, 20 - 30% eller mer av kjøpesummen. Med mindre du er en erfaren eiendomsmegler investor med tilgjengelige kontanter, fast eiendom som førstevalg til å diversifisere din inntekt er ikke anbefalt.
En annen gründer venture er den starte din egen virksomhet og jobbe for deg selv. Ofte folk forfølge en franchise virksomhet som en måte å gjøre dette.
Franchising er attraktivt ved at de er "turn-key", noe som betyr at selskapet har allerede utviklet varemerket, designet i butikken foran, bestemt tilbud, etc. Alt du trenger å gjøre er å drive og fremme det på lokalt nivå innen franchise retningslinjer. Subway er et populært eksempel. Franchiser koster penger, noen ganger mye av det. Jo mer vellykket kjeden, jo dyrere vil det være å kjøpe inn. For å komme inn i en franchise som har en etablert merkevare, kan du forvente å gaffel over i overkant av femti tusen dollar.
Utover denne første oppstart investering innse at du trenger å være økonomisk forberedt for generell forretnings driftskostnader som leiekostnader, forsikring, reklame, lønn, etc. I tillegg mange av de større franchisers, som Krispy Kreme Donuts, krever tidligere erfaringer som demonstrerer suksess. Ingen franchiser ønsker et bilde for å mislykkes.
Limited penger og begrenset til ingen erfaring kan være en stor nedtur. Men la oss si at du er vellykket og få drømmen franchise.
Nå vurdere dette - et stort flertall av franchise eiere ende opp som den primære arbeidsstyrke på sin egen virksomhet. Med andre ord, jobber du for deg selv, bokstavelig talt jobbe for deg selv. Så du fikk ut av 9-5 jobb bare for å erstatte den med en 24/7 byrde. Du er trading tid for penger og ofte du ende opp med å gjøre mindre penger per time enn du hadde trodd. Balanse mellom jobb og kan bli et problem. Såvidt en diversifisert inntekts strategi -