Den tiden du først gå glipp av boliglån betalinger kan anses pre foreclosure men hovedsakelig på dette stadiet bør du ikke få panikk. Din utlåner vil forsøke å kontakte deg via brev eller telefon i løpet av de første par månedene. Dette er den beste tiden for å begynne å jobbe med utlåner. Så snart du vet at du kommer til å begynne å kjøre inn i problemer bør du kontakte utlåner. Bankene ønsker å jobbe med deg. En bank gjør sine penger av renter på boliglån. Når de har utelukket hjem på bøkene sine, de har en liability.
With fleste boliglån kontrakter, når den tredje betalingen er savnet og du ikke har jobbet ut en passende betaling arrangement, utlåner kan da kreve full betaling. Dette kalles akselerer notatet. Etter dette punktet kan de nekte delbetalinger. Du vil få et varsel fra långiver når de har akselererte notatet. Du kan fortsatt sende inn betalinger, men de vil ignorere dem før de har hele beløpet. På dette tidspunktet må du jobbe på ordninger med tap klimatiltak avdelingen.
Når du ringer din utlåner, vil du mest sannsynlig bli henvist til en kundebehandler som vil spørre deg når du betaler, eller prøver å få betaling på den tiden. Be om å få snakke med noen i tap Begrensning avdeling. Hvis du ikke kan komme gjennom på telefonen, skrive til dem, forklarer din situasjon og en plan for å komme seg ut av hole.the neste fase er den formelle foreclosure phase.After akselerer notatet, utlåner kan gå videre til formell foreclosure scenen . Når utlåner sender deg en sertifisert brev av foreclosure, er du i formell foreclosure scenen.
Dette trenger ikke å skje rett på tre måneder. Jeg vet om noen mennesker som gikk mer enn seks måneder uten å motta melding fra långiver - men de prøvde å finne ut av ting, og hadde vært å holde i kommunikasjon. Den sertifiserte brev er en beskjed om at utlåner skal sette en domstol dato for å få rettslig tillatelse til å utøve sin rett til å ta ditt hjem. Under rettsmøtet retten v