Poeng å vurdere før du investerer i fast Estate

Group investering i eiendom er en voksende trend blant folk som ikke individuelt har kapital til å kjøpe eiendom. Fordelene kan være mange, inkludert hjem eierskap, felleskostnader og felles egenkapital. Men det er noen fallgruver som trenger å bli anerkjent og adressert før du legger ut på denne venture.Joint eierskap er absolutt ikke en ny ting, men det er mer vanlig sett på som en dual investeringer mellom en mann og kone eller søsken.

Flere personer som deler utgiftene for en eiendom i stor grad kan dekke de individuelle kostnader og spare mer penger nedover veien, spesielt hvis en av partene har en viss kunnskap for å opprettholde og forbedre bygninger. Også, hvis en person blir syk eller dør eller på annen måte er i stand til å gjøre sin betaling for én lønn perioden, de andre er mer sannsynlig i stand til å ta mangelen. Dette vil ikke bety at de vil være greit med det, men det vil bety at banken ikke vil hindre på huset.

Fallgruvene med felles eierskap som regel innebære mangel på kommunikasjon mellom partene på kjøpstidspunktet. Uansett hvor sterke vennskapsbånd, familie eller romantiske vedlegg, er det lurt å ha alt stavet ut i kontrakten. Det hjelper å få en klar idé om hva alle er ute etter i denne satsingen og sette ned klare retningslinjer for oppførsel i tilfelle en konflikt mellom eierne.

Ting du bør vurdere før du investerer med andre for å kjøpe en eiendom er: -? Hva er målene for dette kjøpet - Hva slags budsjett kommer til å være nødvendig - Hva slags skatter er hver av partene kommer til å være å se på - Hvordan partene skal løse meningsforskjeller i forhold til hvordan eiendommen forvaltes? - Hvor er partene skal håndtere reparasjoner /vedlikehold av eiendommen -? Er det kommer til å være penger avsatt til nødhjelp? Hvor det kommer til å bli holdt og hvordan folk kommer til å bidra til det? - Hvis alle parter lever sammen, de kommer til å være i stand til å gjøre dette i minnelighet? Hvilke regler skal stilles ut slik at dette kan skje, og hvilke konsekvenser vil det være for ikke å følge dem? - Hva skjer hvis en av medlemmene mister en jobb /blir syk og ikke kan foreta en betaling? Hvordan vil de betale tilbake de andre -? Hva skjer hvis en av medlemmene dør Problemer som løses tidlig stå en god sjanse for å bli løst tidlig, slik at forskjellene ikke ender opp med å splitte opp investorene og forårsaker tap av penger gjennom vanstyre? av eiendommen eller juridiske kamper.

Det ville være klokt å involvere en fast eiendoms retts profes