Den første feilen, følelsesmessig involvering Når du bestemmer deg for å selge hjemmet ditt, sette deg selv i posisjonen til en selger av hus, ikke eieren. Leter rent fra perspektivet til en finansiell transaksjon, vil du koble fra de følelsesmessige aspektene av boligsalget som knytter deg til en serie av minner. Også prøve å huske hvordan du følte da du kjøpte huset prøver å selge.
Ikke glem at du ikke bare selge en eiendom, men et bilde, en drøm og en livsstil på samme tid, noe som er grunnen til at du vil bli fristet til å investere tid og penger på å forberede ditt hjem for notering på åpne marked. Disse endringene vil ikke bare bidra til å øke auksjonsprisen, men du vil ikke være hjemme og familie, slik at du ikke vil få følelsesmessig involvert, skriver Forbes. Mistake 2 - Ikke ansette en eiendomsmegler Selv om eiendomsmeglere kreve en betydelig avgift (ca 3%), for å prøve å selge huset ditt selv, spesielt hvis du ikke har gjort det før, kan være ganske vanskelig.
En god agent skal hjelpe deg å fastsette en rettferdig og konkurransedyktig pris som vil øke sjansene for et raskt salg. Også har agenten mer erfaring i forhandlinger og kan hjelpe deg med å selge til en bedre pris. Under en transaksjon kan oppstå ulike problemer og ansatte vet hvordan de skal løse dem. I tillegg eiendomsmeglere er kjent med lover og dokumenter som er nødvendige for å fullføre transaksjonen. Mistake 3 - Spør en urealistisk pris Enten du velger å jobbe med en agent eller ikke, for å etablere en rettferdig pris er nøkkelen til salg.
Husk at når du kjøpte huset ditt som du nå har analysert markedet for å selge og prisen var en av de viktigste faktorene som har holdt i tankene når du besluttet på eiendommen? Kjøpere vil gjøre det samme for ditt hjem. I denne sammenheng vil et hus som har en verdi er mye verdsatt ikke selge. Faktisk kan liste til en lavere pris være en strategi for å cumpărtorilor atargere. Mistake 4 - Forventer du å få prisforlangende En smart kjøperen vil forhandle. Hvis du vil at salget skal være ferdig, må vi spille spillet. List hjem til en pris under markedspris, men blader og omsettelige.
Du må gi kjøperen en sjanse til å føle det var en god deal. Mistake 5 - Ikke legg ut bilder med eiendommen fleste kjøpere besøker eiendom portaler og mange boliger for salg har bilder. Du vil gjøre en stor bjørnetjeneste hvis du ikke legge ut bilder av hjemmet ditt og deg. Kalle inn en ekspert for bilder og vil ha en annen fordel. Et godt bilde bør være klare og l