Noen mennesker ønsker å vite om de skal gå ut for en FHA lån eller vanlig lån. Noen spør om kontanter kjøpere har mer makt. Vel for å si det enkelt, uten egentlig å måtte si det, CASH WINS! ... Mesteparten av tiden. Tydeligvis hvis FHA eller konvensjonell kjøperen har en mye høyere tilbud, er at banken mer sannsynlig å underholde det. Men ikke alltid. Når en kjøper kommer inn med penger det viser at de har midler til å lukke og vil ikke ha mange forhold møtes før de kan lukke. En vanlig lån kjøperen har mer makt enn en FHA kjøperen fordi han /hun er å sette ned 20% av salgssummen.
Så en selger vet at kjøperen har mer interesse i eiendommen og er kanskje et mer solid kjøperen. De er mindre sannsynlighet for å falle ut av escrow. FHA er den vanskeligste på grunn av det faktum at FHA kjøpere må gå gjennom en streng, og jeg mener strenge, prosess for å få kvalifisert. Noen ganger kan en kjøper er ikke alltid ærlig om sin økonomiske situasjon når kvalifisere for et lån. Så når de får sitt prekvalifisering det kan være på falske premisser, lånet vil ikke bli godkjent, og kjøperen vil miste den egenskapen. Dessverre er dette koster alle tid og penger, herunder buyer.
So hvis du kommer ut for et lån alltid være helt ærlig å lån offiser fordi de vil finne ut alt om din økonomiske situasjon. Konvensjonell er sterkere og husk, KONTANTER WINS.
Blaming Banks