Etter å ha møtt sin rettferdige andel av oppturer og nedturer i løpet av de siste årene, det internasjonale eiendomsmarkedet vises satt til å modnes. Etter store mengder spekulative kjøp fra første gang investorer, er kjøperne stadig mer klar over realistiske vekstmuligheter. På grunn av dette, tilbyr garantert buy-back på nye utbygginger har blitt vanskeligere å møte, for det meste på grunn av volatiliteten i mange nye og etablerte markeder i nyere tid.
Ideen om en garantert buy-back ordningen er generelt basert på et kontraktstilbud fra et utviklingsselskap.
Utviklerne er enige på å kjøpe eiendommen for en viss prosent av prisen, etter en angitt tidsperiode.
Garantert buy-back tilbud er mest sannsynlig å bli omtalt i sterke vekstmarkeder, der sjansen for kapitalvekst på kort til mellomlang sikt er svært høy. Hvis en utvikler som garanterer på å kjøpe en eiendom for en bestemt prosentandel innen en viss tidsperiode, vil seriøs analyse av markedet har blitt gjennomført for å sikre sterk potensiell lønnsomhet for utbygger.
På grunn av dette markedet analyse, er det nesten sikkert at høyere gevinster kan oppnås ved erfarne investorer, villig til å vie tid og energi i å studere markedet. Men kjøperne forventer en rask avkastning ved å selge på egenhånd, uten å ta hensyn til skatt på kapitalgevinster og agent avgifter, ofte får en mye liten avkastning enn først forventet.
Fordelene ved å investere i fast eiendom emisjon garantert kjøps- rygg alternativene inkluderer en lett etablert exit-strategi, uten behov for eierne å søke etter potensielle re-salg kjøpere i et utenlandsk marked.
Dessuten er verdien av en enhet beskyttet, og det er ingen grunn til å vurdere noen langsiktig vedlikehold på eiendommen, etter
Inngåelse av en garantert buy-back ordningen er beslektet bare generelt vedlikehold i løpet av perioden eierskap. å kjøpe en lav risiko investering, ideell for de med begrenset erfaring i oversjøiske markeder. Kjøpere har ofte større tillit til et produkt og marked med en garantert buy-back, som deres investeringsveksten ikke vil bli påvirket av svingninger i markedet.
Avgjørelser inn å legge inn en garantert buy-back ordningen omfatter realistiske betraktninger med hensyn til kjøpers personlig engasjement. Akseptere alternativet tilbakekjøpet vil gjøre kjøperen å holde på sine investeringer, vel vitende om at de vil gjøre en god avkastning. Utmelding av en garantert buy-back med sikte på å skape en st