Refinansiering til feil bolig lån kan koste deg ditt hjem, ødelegge din kreditt og forstyrre familien. I et forsøk på å bekjempe feil utlånspraksis, tidligere i år, lovgivere bestått Secure og Fair Enforcement Mortgage konsesjonsloven "SAFE loven." Den etablerer en nasjonal standard som pålegger forbrukerbeskyttelse mot svindel og villedende utlånspraksis. Utformet for å avskaffe shoddy bolig utlån, SAFE primært institutter et system for lisensiering og registrering av lån opphavsmenn. California må oppfylle vedta krav innen utgangen av 2010.
Mens mange av de tidligere villedende lån programmer har blitt eliminert, er årvåkenhet fortsatt behov når du velger et utlån ekspert for å sikre at du ikke blir villede eller registrere deg for en økonomisk katastrofe.
Tidligere lån offiserer, også kjent som "lån opphavsmenn," ble ofte bare bestilt selgere med ingen spesiell opplæring for å hjelpe låntakere forstå og velge riktig lån. Enda verre - i mange tilfeller, lån selskaper innleide "lån spesialister" som ikke hadde lisens i det hele tatt.
Den påfølgende "boliglån meltdown" banet vei for denne nye byråkratiske forglemmelse. Derfor øker SAFE loven åpenhet og etisk rapporteringsstandarder for boliglån opphavsmenn. Disse bestemmelsene er: Criminal historie, registrere informasjon sjekker, Federal opphavs ID tall, kreditt-rapporter, sporing av forbrukerklager, nasjonal testing, nasjonal pre-lisensstatusen og videreutdanning, krav bond og utvinning fond, og større ansvarlighet for publikum tilbys gratis via internett.
Politikere har videre engasjert sikringstiltak i å etablere krav.
De omfatter redusere regulatoriske byrder, effektivisere konsesjons samtidig som det gir økt ansvarlighet for eksempel vedlikehold av en database som overvåker et lån offiser eller selskapets historie med klager og deres lisensstatus. I forsøk på å legge til rette for ansvarlig adferd i det som er igjen av bolig 1-4 familien lånemarkedet, det er nye mandater for omfattende opplæring og prøving forutsetninger.
Likevel bekymring, men er lovens hullene. .
Ikke alle lån offiserer er nødvendig for å fullføre pre-lisens trening og å passere en omfattende lisensiering eksamen, slik at bruken av lovgivende smutthull
Her er hvordan:
Lån offiserer som arbeider for føderalt chartret banker eller kreditt fagforeninger IKKE må ta eksamen eller pre-lisensen trening. Så med mindre lån offiser fungerer for en bestemt type selskap, du e