Noen ganger trenger du å vite verdien av ditt hjem. Som du kanskje allerede vet, verdien av ditt hjem forandrer seg med tiden. Mesteparten av tiden verdien øker. Noen ganger dessverre den avtar. Hvis du vurderer å selge eller refinansiere din eiendom må du finne ut verdien i dagens marked. Får en markedsanalyse av hjemme verdi er enkelt. De fleste eiendomsmeglere er glade for å gi deg en skriftlig rapport uten kostnader for deg. De tilbyr dette gratis tjeneste med håp om at når du er klar til å selge din bolig du vil vurdere å bruke deres tjenester.
Det første trinnet er å identifisere en eiendomsmegler er kjent med nabolaget ditt. Du finner dem på nettet eller i Gule sider. Du kan også finne dem i postkassen din. Mange agenter sende ut nyhetsbrev til nabolag som er nærmest dem.
Det andre trinnet er å velge hvilke agent vil utføre markedsanalysen. Du kan velge mer enn én. Husk at dette er en gratis tjeneste og bør ikke koste deg en krone. En markedsanalyse er en mening om verdi og kan variere avhengig av agent. Spør agenter om sine erfaringer.
Har de solgt noen eiendommer i området? Hvor lenge har de vært i bransjen? Er de på heltid eller deltid?
Det tredje trinnet er å gi agenter all den informasjonen de trenger. De vil ønske å planlegge et møte med deg for å vise eiendommen. Fortell dem om noen store forbedringer du har gjort til eiendommen (nytt tak, oppusset kjøkken, nytt bad, nyere maling, etc). Du kan også være lurt å fortelle dem om noen store området prosjekter som kan påvirke verdien, som en stor motorvei bygges i hagen din.
Det fjerde trinnet er å lese gjennom rapportene.
Hvis du er usikker på hva alle disse tallene betyr, sørg for å spørre agenten som satte rapporten sammen for deg. Rapporten bør inkludere egenskaper som er aktuelle for salg i nabolaget ditt som ligner på din eiendom. Det bør også omfatte egenskaper som er under kontrakt i nabolaget ditt som ligner på din eiendom. Den siste nødvendige komponent i enhver god markedsanalyse vil være egenskaper som har solgt i løpet av de siste 90 dagene i nabolaget ditt som ligner på din eiendom. Noen agenter vil også omfatte de nyligste utløpt eller trukket tilbake oppføringer i nabolaget ditt.
Sørg for å sette seg ned med agenten og stille alle spørsmål du har om denne rapporten. Husk at din hjemme verdi endrer seg med tiden. Få en markedsanalyse på hjemme på en årlig basis. Det vil hjelpe deg å holde styr på markedets oppturer og nedturer, og kanskje fi