Hvis du for tiden på utkikk etter en måte å selge din bolig og tjene mer penger på det ved å kutte ut høyt priset agenter, jeg hører deg. De fleste agenter betalt en gjennomsnittlig liste prisen på 6% eller mer. Derfor, hvis eiendommen selges for $ 600 000, du er min venn, vil ende opp med å betale en heidundrende $ 36 000 i avgifter. Dette kommer rett utenfor toppen av fortjenesten. Ingen ønsker å gi sin fortjeneste unna slik at du absolutt må lese denne artikkelen. I denne artikkelen vil jeg lære deg hvordan du kan unngå høyt priset eiendomsmeglere og sette penger i lomma.
Du vil lære om å selge eiendommen selv, eller velge en økonomisk agent, shoppe rundt etter den beste prisen, holde seg borte fra eksklusiv rett til å selge og mer. Høres dette interessant ut? Det kan du vedde på! La oss komme i gang.
Selg det selv. En av de mest økonomiske måter å selge din bolig er å selge det selv. Husk denne prosessen er meget tidkrevende, og du er ansvarlig for alt som kreves for å selge din bolig. Noen av disse kravene er reklame, sette opp utnevner, faktisk møte klienter å vise eiendommen.
Hvis du har tid dette kan være morsomt, gi deg noe produktivt å gjøre i fritiden, samt gi en mulighet for deg til å betale selv. Gi det et forsøk; vil du være glad du gjorde.
Velg riktig listing agent og avtale. Hvis for noen grunn dette ikke fungerer for deg, kan det være lurt å velge en oppføring agent som vil hjelpe deg med å plassere den på MLS og reklame. Til gjengjeld kan du betale dem en engangsavgift. Du kan selv forhandle at eiendommen bli oppført som en "for salg av eieren" eller "av eieren." Noen selskaper, som Buyowner.
com belaster en engangsavgift på ca $ 1500,00 eller så å håndtere MLS oppføringen, grunnleggende reklame og slikt. Som du kanskje skjønner, vil dette få eiendommen der ute, men du slipper å dele overskuddet. Tross alt, med denne typen avtale, vil du bli bedt om å vise eiendommen og gjøre mesteparten av arbeidet for å få det solgt.
Ikke signere denne kontrakten for fort. Mange agenter liker å ha en eksklusiv eiendom kontrakt som betyr at de får betalt hvis huset selges, spiller ingen rolle hvem finner kjøperen, de fortsatt får betalt. Men ikke være så raske til å signere denne avtalen.
I stedet kan du forhandle for en ikke-eksklusiv avtale der du vil bare bli pålagt å betale en avtalt provisjon eller prosentandel av det solgte hjem, hvis agenten selger det. Hvis derimot, du selger boligen selv, betaler du dem ingenting.