Mens du selvsagt må bruke sunn fornuft og instinkter, bør du be inntrengende spørsmål til mer objektivt måle person eller selskap med hvem du snakker. Her er noen gode spørsmål som du kan bruke i enhver situasjon hvor du ønsker å diskutere salg av fast eiendom notat: 1) Hvor lenge har personen vært i bransjen? Hvis mindre enn to år, bør du flytte sammen til et annet company.
2) Er personen en ren megler eller gjør de også kjøpe noen eiendomsmegling notater for seg selv? Det er ingenting galt med å være bare en megler, men noen som faktisk har kjøpt bemerker selv vil generelt være mer knowledgeable.3) Er personen en lisensiert eiendomsmegler? Selv om de fleste stater ikke krever en eiendomsmegler meglere lisens til å kjøpe eller megler fast eiendom notater, er en person som er lisensiert mer sannsynlig å være kompetent og å forstå markedet og juridiske konsekvenser for deg, selv om de er lisensiert i en annen stat fra hvor bor du.
Du kan validere om de er lisensiert ved å gå videre til aktuelle States Department of real estate website.4) Har personen forstå ulike tilnærminger til å kjøpe notatet? For eksempel vil en sterk investor /megler forstå og være i stand til å forklare deg forskjellene mellom dem å kjøpe en hel notat versus bare å kjøpe noen av utbetalingene, og være i stand til å forklare fordeler og ulemper ved each.5) Be personen å forklare prosessen for deg og hva som kan føre sin pris tilbud om å endre.
Det er noen skruppelløse meglere som agn og slå, hvor de tilbyr deg en pris på forhånd, men da tenke på en grunn senere for å redusere sine tilbud til deg.Når du høre svarene på spørsmålene ovenfor, lytt nøye til om svarene er konsistente og høres ærlig. Hvis du ikke er sikker, kan det være lurt å be om et par referanser fra tidligere fornøyde notat selgere.
Anmeldelser