NÅR foreclosure er det beste alternativet!

A nylig utgitt rapport har vist at flommen av foreclosures er ikke alle på grunn av mangel av kostnader, tap av inntekt og andre triste scenarier. Faktisk ganske stor prosent er for strategiske grunner. Eierne besluttet at boliger negativ egenkapital posisjon gjorde det økonomisk bedre å la eiendommen gå tilbake til utlåner. I forsknings informasjon utgitt av University of Chicagos Booth School of Business and North Kellogg School of Management, 26 av det store antall boliglån mislighold over hele landet, var forbundet med dette strategiske reasoning.

According til en annen landsomfattende undersøkelse, 22 av alle huseiere hadde negativ egenkapital stillinger i løpet av første kvartal 2009. Dette betyr at huseiere skyldte mer på sine boliglån, enn dagens videresalg verdien av sine hjem. I noen deler av Sør-California, Nevada og Florida, det spekulert i at mer enn halvparten av alle huseiere har nå negativ equity.Currently, vi er bare begynnelsen av prime justerbar hastighet lån aktivitet kalt boliglån tilbakestilles. Antallet av disse boliglån tilbakestilles langt overstiger antallet subprime lån.

Funnene fra Northwestern University s studie tyder på at det amerikanske boligmarkedet er på randen av en annen betydelig økning i hjemmet foreclosures.Keep i tankene, at disse er prime lån gjort i midtre og øvre enden av boligmarkedet. Folk har råd til å gjøre reset betalinger på sine boliglån. En hovedgrunn til at disse menneskene kan ha råd til nye reset utbetalingene er på grunn av dagens lave renter svever på rundt bare fem. I et innlegg, datert 1 20 09, med tittelen San Diego Negativ Home Equity på min San Diego eiendomsmarkedet blogg https://www.brokerforyou.com/brokerforyou/?p=570.

Jeg spekulert om denne eksakte situasjon. Innlegget var godt i forkant av denne studien s funn og alle de mer profetiske today.I tror viktigheten av tilbakestillings boliglån vil våkne opp huseiere til den harde virkeligheten, og grad av sin negative egenkapital posisjon. Vil de ønsker å fortsette å lage boliglån betalinger? Ville du, hvis den nåværende verdien av ditt hjem var $ 50 000 mindre enn balansen av boliglån? Hva om ditt hjem verdi var $ 100,00, $ 200 000 eller enda $ 300 000 mindre enn saldoen på boliglån? Vil du fortsette å foreta innbetalinger eller la banken ta det over? Jeg har nylig solgt bare i La Jolla.

Som ble kjøpt ny i 2005 for ca $ 1,6 millioner. Min kjøperen, var i stand til å kjøpe dette hjem for bare $ 1,1 millioner kroner. Så, i omtrent tre år, fra den