Ahwatukee eiendomsmarkedet forbedring skyldes i hovedsak økt kjøperen etterspørselen etter boliger som følge av lavere hjem verdier, lavere boliglån renter, og de føderale regjeringer $ 8000 første gang homebuyer skattefradrag. Kombinasjonen av disse faktorene er å skape et attraktivt incitament for kjøp av Ahwatukee boliger og boliger i andre deler av dalen av Sun.Demand for Ahwatukee eiendomsmegling på RiseBuyer etterspørsel etter Ahwatukee eiendom, målt ved antall Ahwatukee boliger for tiden under kontrakt for kjøp, opplever målbar improvement.29.
7 av markeds Ahwatukee boliger er nå under kontrakt for kjøp sammenlignet med 18 for et år siden. Dette representerer en 66 forbedring fra fjor year.Put en annen måte, for hver 10 Ahwatukee boliger på markedet, er det nå 3,0 kjøpere vs 1,8 kjøpere et år siden. Mye av denne forbedringen har skjedd siden begynnelsen av 2009.Looking på bredere Phoenix aktivitet, er antall Phoenix boliger for tiden under kontrakt på et rekordnivå på 3700 eiendommer. Dette overgår alle nivå sett selv i markedet høyt av 2005 6.
Ahwatukee Homes Varelager Viser Modest ImprovementAhwatukee hjem inventar viser beskjeden forbedring med 608 boliger for tiden tilgjengelig for kjøp. Dette tallet svinger så noen generell forbedring i varelager er mindre enn en 10 nedgang siden begynnelsen av year.Phoenix generelt opplever lagerbeholdninger som er for tiden på et to års lav. Selv om dette stier andre deler av dalen, støtter analysen videreføring av denne nedadgående trend.Ahwatukee Home Sales Remain FlatSales av Ahwatukee boliger holder seg relativt flatt.
I første kvartal 2009 ble 238 boliger solgt i forhold til 252 boliger for samme periode ett år tidligere. Dette tiltaket kan være for tidlig. Gitt den siste forbedringen i påvente av salgsaktivitet, bør salget begynner å vise gradvis bedring som boliger for tiden i escrow slutt close.Ahwatukee Foreclosures & amp Ahwatukee Short SalesAhwatukee, som mange da