Selv om tallene er generelt høy som beregninger for et normalt marked spenner fra 25.000 til 35 000 eiendommer aktivt på markedet til enhver tid, er forbedringen en betydelig utvikling. Imidlertid kan foreclosure moratoriene av Fannie Mae og Freddie Mac være kunstig maske inventar i marketplace.Pending salgsaktivitet, også referert til her som kjøper etterspørsel, viser for tiden den sterkeste forbedring. Kjøper etterspørsel, målt ved antall aktivt handel boliger for tiden under kontrakt for kjøp, har nådd nesten 13 000 eller 22,7 av totalt antall eiendommer på markedet Valleywide.
Overraskende, har Phoenix boligmarkedet ikke opplevd en statistikk dette høy siden august 2005 under markedet peak.In hensyn til eksisterende home sales, viser Phoenix eiendomsmarkedet allerede forbedring med 15.909 lukkede transaksjoner hittil i år. På denne prisen, bør vi forvente ca 65000 lukkede salget for 2009, en 9 forbedring. Men den raske veksten i påvente av salgsaktivitet betyr at den stengte salget rørledningen kunne vise betydelig, kumulativ forbedring måned over måned og drive salg til 70.000 transaksjoner for 2009, har en 20 improvement.
Buyers dra nytte av en Cocktail av innkjøps IncentivesBuyers blitt ansporet av tre viktige faktorer i markedet. Først, har prisene falt i en slik grad at prisene er å tiltrekke oppmerksomhet. Sekund, rentene er på historisk lave nivåer, og mange boligkjøpere er å tiltrekke prisene på selv under 5 nivåer. For det tredje er den føderale regjeringer gjennomføringen av en $ 8000 første gang homebuyer skattefradrag gir en ekstra håndfast insentiv for potensielle kjøpere til å kjøpe en home.
Continued markedet forbedring sammen med hevet offentlig bevissthet om forbedring ville trekke ut flere boligkjøpere som ellers ville ha blitt sittende på sidelines.International InvestmentThough det siste året har sett en betydelig investeringsaktivitet på den delen av kanadiere interessert i et an