Har du tid til å ta på seg nye prosjekter og utfordringer, eller er din kalender fullpakket med tidligere forpliktelser? 3. Er du interessert i å lære nye ferdigheter, eller vil du heller leie noen til å ta vare på dine eiendom forretninger for deg? Uansett hvordan du svarte, er det et vell av muligheter for deg. Les videre for å finne ut hva de er. Er du en utvikler eller en investor? - Tre store forskjeller: Ta en titt på denne sammenligningen og se hvilken kategori som passer deg best. Investor 1. Involvering: Mer passiv enn developers2.
Tidsramme: Langtids - vanligvis 5, 7, 10-årige tidsrammer; tror avkastning, kapitalvekst, pågå management3. Tenk på det som å spille aksjemarkedet, men du handler virkelige egenskaper i stedet for aksjer Utvikler 1. Involvering: Active - du legger verdi til dine prosjekter (og dermed skape egenkapital) directly2. Tidsramme: Kortsiktig - vanligvis 12-18 måneders sykluser fra start til finish3. Tenk på det som å kjøre en bedrift - du kjøper, fikse og selge varer Her er tre grunnleggende faktorer som vil avgjøre hvilken vei du bør gå: Equity. Dette betyr all din rikdom som du eier.
Det kan være cold hard cash eller tilgjengelig egenkapital i din nåværende huset (dvs. hva huset ditt er verdt, minus det du skylder banken). Beregningen er enkel: jo mer egenkapital du har, jo lettere er det å faktisk gå ut og kjøpe en eiendom eller utvikle en du allerede eier. Å ha noen enkel tilgang cash betyr også at du kan leie en profesjonell til å håndtere din utvikling ledelse. Dette er svært vanlig, spesielt blant folk med masse penger, men ingen time.Time. Uansett hvordan du skjære den, arbeider i eiendom tar mye tid.
Enten du speiding ut nabolag, pruting med entreprenører eller gjøre et salg, må du (eller noen på laget ditt) sette i timene. Hvis du har en fleksibel nok timeplan, kan du gjøre jobben selv og holde alle av fortjenesten. Ellers må du outsource arbeidet til en utvikling manager.Proximity. For nybe