Hva slags Eiendomsutvikler Kan du være?

ed negativ kontantstrøm er trolig den største og mest vanlige enkeltutfordring. Utvikling er høye kapital virksomhet; Belønningen er stor, men så er forårsaket av vanstyre og overconfidence.If du ikke tror meg, mener at Donald Trump kom innenfor inches av økonomisk ruin i midten av nittitallet. Etter å ha forvokste seg i mer velstående ganger, ble han plutselig ikke klarer å gjøre sine lån betalinger når resesjonen rammet. (Han unnslapp ved restrukturering sin gjeld og vente til markedet tok seg opp igjen.

) Her er noen tips for å holde kontanter strømmer: sikre kredittlinjer mens virksomheten er booming (se God Equity, ikke så mye cash flow); tids prosjektene dine med omhu, og unngå overlapping (ikke starte et nytt prosjekt før du er ferdig med den siste); og ikke ta på seg mer enn du kan håndtere. Det er veldig viktig å holde seg på toppen av din økonomi. Spill hver bit av inntekter og alle utgifter og analysere dem hele tiden. Effektivitet er nøkkelen. Bli slank og mean.3. Prosjekt styring. Holde det hele sammen og levere prosjekter på timeplanen er avgjørende.

Jeg kunne gå videre og videre om dette (og jeg vil i fremtidige artikler), men det hele koker ned til tre punkter: tid, kostnad og kvalitet. Disse skal bli balansert hele tiden. Jo mer kvalitet du leverer, jo mer vil det koste. Jo mer tid det tar, jo mer vil det koste og mindre fortjeneste det vil generere. Og vice versa.Regardless om du lener mot utvikling eller investeringer, gjør alt selv eller jobbe med fagfolk, oppfordrer jeg deg til å gjøre lekser! Gå til workshops. Les relevante bøker og tidsskrifter. Få en coach. Bli en student av eiendomsbransjen.

Hold på å stille spørsmål - av deg selv og av andre - og du vil bli overrasket over hvor raskt du kan gå mot fast eiendom mål

.