Inner-West Eiendomssjef avslører Seks tips for å kjøpe et flott hjem til en god Price

kjøper til å kjøpe en eiendom, gjør det opp, og sette den tilbake på markedet før transaksjonen har lagt seg, som aldri ville skje i et sterkt marked.

"Hvis du er ute etter å tjene penger ut av fast eiendom, kjøpe i en ned syklus er måten å gjøre det. "

4. Kjøp stygg og lage vakker

Comyns sier at til tross for hva mange tror, ​​hus annonsert som en "renovatør drøm" eller "trenger arbeid" ikke vil være de gode kjøp de synes.

Dette er fordi disse egenskapene har en tendens til å tiltrekke seg langt flere kjøpere enn renoverte egenskaper, utsette kjøpere til mer konkurranse og overprising. Comyns anbefaler kjøpere se på å kjøpe noe som ikke trenger oppussing av praktiske grunner, men er bare veldig stygg.

"Du er langt mer sannsynlig å få en god pris for en eiendom som er stygg enn en som trenger praktiske renoveringer, sier Comyns.

"Kjøp stygg og gjøre det vakkert!", sier han.

5. Følg auksjoner

Kjøpe på auksjon kan ofte være en mulighet til å kjøpe til en god pris.

Dette er fordi mange ting kan gå galt på en auksjon, og det er ofte muligheter for kjøperne å "razzia i 'på eiendommer som har gått i.

Leverandører på auksjon er generelt mer desperate etter å selge, så ved å følge auksjonen sykle og gå til så mange auksjoner som mulig, er kjøpere øke sine sjanser til å få en god handel på en flott hjem.

6. Kjøp av private traktat

Hvis du 're seriøs om å kjøpe en eiendom, og du har bestemt deg for at du vet hva det er verdt for deg, sette inn på en kontrakt med en sjekk for din agent for å gi til eieren.

"Ingenting sier du er en seriøs kjøper som stifte en sjekk for hele innskuddsbeløpet til kontrakten ", sier Comyns.

" Det viser at du er en ekte kjøperen og bør gi leverandøren en ekstra grunn til å velge tilbudet over noen konkurrerende tilbud, "sier han.

Det er veldig vanskelig for en leverandør å si nei til et tilbud om agenten har undertegnet kontrakt og sjekk i hånden. Hvis du virkelig vil eiendommen enn være klar. Gjør tilbudet.

For å hjelpe kjøpere forhandle frem den beste prisen for en eiendom, har Veksling Property Sales and Management sluppet en GRATIS Eiendom Investor Handbook. For å laste ned din egen gratis eksemplar, besøk Exchange Property Sales and Management nettside i dag. Anmeldelser