- California eiendomsmegling kommer til å bli bra igjen, folk vil flytte hit fordi det er sol.
- California er på bunnen av markedet, så det er på tide å komme i nå Er problemet at de fleste mennesker i California, pokker, de fleste mennesker rundt om i verden få disse typer meninger basert på hva noen andre forteller dem eller de er strengt følelsesmessig basert. Vi får informasjon som det på en måte form eller form, men hvordan vet du hva som egentlig skjer og hva som er hjernevasking. Du ser på data! Vel her er noen av opplysningene jeg ser kommer ned i trakten til å gjøre California eiendomsmegling prisene falle igjen.
Product:
(1) Jeg snakker til flere eiendomsinvestorer i California daglig, og de forteller meg at de kan "føle" prising i markedet avtagende. Grunnen til at de føler dette er fordi det tar dem 2,5 kjøpere å faktisk få en eiendom stengt, sammenlignbare salg når de kjøpte eiendommen er forskjellige 3 - 6 måneder senere når de kommer til å selge eiendommen til slutten kjøperen og takster ikke kommer tilbake fra bankene nøyaktig. product:
(2) I California ser vi de fleste alternativ arm lån kommer på grunn gjennom 2012.
Option ARM lån er de lånene som justerer etter 3 - 5 år til dagens markedsrente og fortsette å justere fremover. Ting er stor akkurat nå når satsene justeres lavere enn 3 - 5 års fastrente. Folk vil ha lavere priser og sine betalinger blir lavere. Men da den amerikanske regjeringen mister kontroll over priser og alternativ arm lån priser stiger, er hus og utbetalinger kommer til å skyte i været. Når det skjer, og huseiere er allerede under vann ved $ 200,000 fordi deres lån er større enn markedsverdien av hjemmet det kommer til å bli massive strategiske mislighold.
Det kombinert med kunnskap om at bankene er å stjele fra det offentlige, svikaktig signering foreclosure dokumenter kan være en kvittering for katastrofe.
(3) Median inntektsnivå over hele USA er ikke stiger med inflasjonen, men bor stødig om ikke fallende. Det betyr at folk vil ha mye mindre disponibel inntekt, og har råd til mindre, som middelklassen og fattige blir presset av stigende levekostnader. I stater som California, er den historiske median boligpris til historisk medianinntekten 200%.
Akkurat nå historisk median