Fem grunner The California Eiendomsmarkedet vil synke enda lenger

boligpris er 300% av inntekt som betyr at prisene må komme ned til historiske standarder (en 30% nedgang) i orden for dem å bli rimelig. Den eneste grunnen til at prisene er fortsatt så høyt som de er, er på grunn av regjeringenes kvantitative lettelser programmer og kunstig å holde prisene lave noe som gjør dem mer overkommelige. Dette er bare en annen måte å redde bankene og har amerikanerne betale mer for en bolig enn de er verdt.

(4) 40% av BNP kommer fra California, Texas, New York, Florida og Illinois.

California står for 12% av BNP, og har en arbeidsledighet på over 12%, den tredje høyeste i landet. Hvis disse landene miste flere arbeidsplasser, som er nesten uunngåelig gitt hvor mye økonomiske problemer disse statene Kommunene er i, da den amerikanske inntekt vil gå ned betydelig skade veksten ytterligere. product:

(5) Hvis du ser på den California økonomien vil du se store økonomiske utfordringer. California kommune er veien over belånt og er nær å gå under.

Det er over en $ 20 milliarder dollar gap i California budsjettet, det er en uvennlig virksomhet staten, skattesatser er stigende, det er et enormt volatile eiendomsmarkedet, og det er fortsatt over verdsatt i forhold til medianinntekten.

Poenget er å investere i markeder som er undervurderte, ikke overvurdert hvis du har planer om å investere på lang sikt. Hvis du blar i California du hadde bedre få noe på 65% av markedsverdien for å ha riktig nedsidebeskyttelse.

Og med mindre du er en profesjonell eiendomsmegler investor med flere kontakter og kan fungere svært raskt (innen timer) vil du ikke være i stand til å plukke en eiendom opp i California for denne typen pris. Jeg personlig investere i Memphis, Tennessee en av de mest undervurderte og rimelige steder å kjøpe i USA Den har store økonomiske indikatorer og kontantstrømmer som gale basert på den utrolige leien til prisforholdene der.

Invester der det gjør finansielle og økonomiske forstand, ikke basert på følelser.