Dersom låntaker er i mislighold på slutten av Oppfriskning periode, en "Notice of Tillitsmannen Sale" vil bli arkivert med en dato og tid lagt ut for en auksjon salg av eiendommen.
Etter Innkalling til Tillitsmannen Sale er spilt inn, har hus typisk ytterligere 21 dager før auksjonsdagen. I løpet av denne perioden, kan den som låner fortsatt stoppe tidslinjen for foreclosure med noen av alternativene som er nevnt ovenfor i gjeninnføringen periode.
Hvis foreclosure prosessen ikke blir stoppet, går egenskapen til en "Tillitsmannen Sale" der det auksjoneres bort til høystbydende og slukker alle rettigheter til eierskap av den misligholdende hus.
Hvis ingen kjøper eiendommen på auksjon, tittelen til hjemmet går tilbake til utlåner og det blir det som kalles en "REO eiendom". Dette står for "Real Estate eide" (av banken eller utlåner)
Viktig:. Ligner på Judicial foreclosure prosessen, etter at en bolig er solgt på tillitsmannens Sale, noen stater vil gi en mulighet for hus til å gjenvinne eierskap til sine hjem. Dette er kjent som en "Redemption periode" og er en periode etter boliglån foreclosure prosessen er fullført.
Selv om eiendommen nå vil ha en ny eier, kan den tidligere hus fortsatt gjenvinne tittelen til sine hjem ved å betale ut hele beløpet av deres opprinnelige hjem boliglån pluss straffer og foreclosure kostnader
bunnlinjen:.
Uansett foreclosure prosessen som brukes, er det svært viktig å kjenne til lover og prosedyrer for din spesielle tilstand. For å hjelpe med det, her er en link til foreclosure prosessen.
Alle stater
For mer informasjon klikk på:
foreclosure prosessen
Foreclosure Property Investment Anmeldelser
Å kjøpe en REO eller Short Sale